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Modern Medical Office 493 State Road 436 Bureaux/Médical | 255–1 091 m² | À louer | Casselberry, FL 32707
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Informations principales
- Clinical Layout: Featuring 13 exam rooms, a large nurse station, pharmacy, laboratory, and specialized X-ray, treatment, and acupuncture rooms.
- High Visibility: Exceptional exposure on SR 436 with traffic counts exceeding 50,000 VPD.
- Creative Terms: Ownership is open to creative deal terms, and may be willing to devise the space for credit tenants.
- Comprehensive Upgrades: All-new electrical, plumbing, mechanical systems, roof, and HVAC.
- Parking & Easy Access: Situated on a 6.82-acre site with a superior 6/1000+ parking ratio.
- Video Tour: https://youtu.be/yTcB9LSmg2U?si=qHXPJWnRmbE4GDWl
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- Aménagement
- Disponible
Three Units - Contiguous: 2,750 SF 3,600 SF 5,396 SF Can take all - 11,746 SF Fully Rennovated as of 2020 - Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 4 bureaux privés
- 13 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
Three Units - Contiguous: 2,750 SF 3,600 SF 5,396 SF Can take all - 11,746 SF Fully Rennovated as of 2020 - Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 4 bureaux privés
- 13 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
Three Units - Contiguous: 2,750 SF 3,600 SF 5,396 SF Can take all - 11,746 SF Fully Rennovated as of 2020 - Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
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- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 4 bureaux privés
- 13 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 255 m² | 5 Ans | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 72 509 € /an 6 042 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 501 m² | 5 Ans | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 142 276 € /an 11 856 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 334 m² | 5 Ans | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 94 921 € /an 7 910 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 72 509 € /an 6 042 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 142 276 € /an 11 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 94 921 € /an 7 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
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1er étage, bureau A
| Surface | 255 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 283,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Three Units - Contiguous: 2,750 SF 3,600 SF 5,396 SF Can take all - 11,746 SF Fully Rennovated as of 2020 - Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 4 bureaux privés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau B
| Surface | 501 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 283,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Three Units - Contiguous: 2,750 SF 3,600 SF 5,396 SF Can take all - 11,746 SF Fully Rennovated as of 2020 - Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- 4 bureaux privés
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1er étage, bureau C
| Surface | 334 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 283,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Three Units - Contiguous: 2,750 SF 3,600 SF 5,396 SF Can take all - 11,746 SF Fully Rennovated as of 2020 - Move-In Ready!
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- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- 13 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
• 1 091 m² d'espace de bureau médical rénové. Tout est neuf depuis 2020, y compris l'électricité, la plomberie, la mécanique, le toit et le système de climatisation (HVAC). • Terrain de 2,76 hectares (6,82 acres) classé GC (Casselberry), ratio de stationnement supérieur à 6/1000, accès facile. • Signalétique sur pylône et bâtiment disponible, alimentation électrique triphasée, fibre optique. • Nombreuses fenêtres offrant une lumière naturelle, excellente visibilité sur la route SR 436. • Flux de circulation quotidien (VPD) dépassant 50 000 véhicules par jour. • Espace d'attente, zone de réception, 13 salles d'examen, grande station pour infirmières. • Pharmacie, laboratoire, salle d'acupuncture. • Salle de radiographie, salle de traitement, espace optique pour les clients. • (2) Salles administratives, bureau des médecins, vestiaires, salle de pause pour les employés. • Salle de conférence, salle de formation, salle de pause pour les employés, kitchenette. • (8) Salles de bain, plusieurs bureaux et espaces de stockage. • Propriétaire prêt à diviser l'espace pour des locataires solvables. • Regardez une visite vidéo : https://youtu.be/yTcB9LSmg2U?si=qHXPJWnRmbE4GDWl
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 091 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 091 m²
Stationnement
94 places de stationnement extérieur
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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