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493 Radio Rd Local commercial | 1 732 m² | À louer | Durant, OK 74701
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Informations principales
- Trafic intense, 400 mètres entre l'autoroute 69/75 et Denison/Sherman, Texas
- Close to leading national brands and multiple dining options, driving constant foot traffic.
- Situated within Durant’s established retail district, serving a population of over 50,000.
- Anchored by prominent retailers Boot Barn and Harbor Freight within a thriving center.
- Easy connectivity to US 69/75 and regional attractions such as Choctaw Casino & Resort.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 493 | 1 732 m² | Négociable | 132,42 € /m²/an 11,03 € /m²/mois 229 312 € /an 19 109 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 493
Available space was previously occupied by a furniture company. Large enough to accommodate your business. located in the exact center of the busiest business / restaurant district in the Durant area. approximately 10 miles to Texas border
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- à l'angle des autoroutes 70 et 69/75
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 493 Radio Rd, Durant, OK 74701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boot Barn
- Chaussures
- 576
- National
- harbor Freight
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boot Barn | Chaussures | 576 | National |
| harbor Freight | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 732 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 785 m² |
| Espace total disponible | 1 732 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 785 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Ce vaste espace commercial de 18 640 pieds carrés est situé du côté ouest de Durant, en Oklahoma, dans un corridor très fréquenté qui promet une visibilité et un flux de clients excellents. Ancré à Boot Barn et Harbor Freight, ce centre commercial est un centre d'activités animé. Son emplacement avantageux le place à distance de marche des principaux magasins et restaurants, notamment Walmart, Lowe's Home Improvement, Walgreens, Chili's, McDonald's et de nombreux autres restaurants et détaillants rapides et décontractés. Les locaux comprennent également un entrepôt climatisé supplémentaire de 15 500 pieds carrés, ainsi qu'un quai d'expédition, ce qui en fait un endroit idéal pour un magasin de meubles ou d'autres détaillants ayant besoin de capacités de stockage et de logistique étendues. Cet espace commercial de premier ordre offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement commercial dynamique. Peut être loué - Vente au détail et entrepôt combinés Peut être loué séparément L'entrepôt est climatisé Solide colocation
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Présenté par
493 Radio Rd
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