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4929 New Haven Ave Industriel/Logistique 5 617 m² À vendre Fort Wayne, IN 46803 3 868 740 € (688,73 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bureau/entrepôt propre de 60 463 pieds carrés, situé sur 4,02 acres zoné I-2, offre une fonctionnalité industrielle exceptionnelle avec des hauteurs de plafond claires de 30 pieds et 38 pieds 6 pouces. Équipée de cinq grues (trois de 15 tonnes, une flèche de 2 tonnes et une grue de 3 tonnes), l'installation comprend quatre portes basculantes surdimensionnées (14 pi L x 16 pi H) et une plus petite (10 pi L x 14 pi H) pour un accès facile. L'entrepôt comprend un système de chauffage par rayonnement, deux mezzanines pour le stockage supplémentaire et est alimenté par une alimentation électrique triphasée de 600 ampères. Idéale pour les opérations lourdes, cette propriété constitue une opportunité d'investissement de premier ordre.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 868 740 € | Surface utile brute | 5 617 m² |
| Prix par m² | 688,73 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Surface du lot | 1,62 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Prix | 3 868 740 € |
| Prix par m² | 688,73 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 5 617 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 4929
- 5 617 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 4929 | 5 617 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 4929
| Surface |
| 5 617 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-13-09-153-003.000-041 | Évaluation des aménagements | 2 198 356 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 86 587 € (2024) | Évaluation totale | 2 284 943 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-13-09-153-003.000-041
Évaluation du terrain
86 587 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 198 356 € (2024)
Évaluation totale
2 284 943 € (2024)
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