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4928 Marlboro Pike 65–938 m² | À louer | Capitol Heights, MD 20743
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans un quartier très fréquenté, Marlboro Pike, à proximité de Washington DC et à distance de marche des magasins, McDonalds, CVS, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 214 m² | 12 Ans | 218,33 € /m²/an 18,19 € /m²/mois 46 653 € /an 3 888 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 307 m² | 1-5 Ans | 185,82 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 56 967 € /an 4 747 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 6 | 84 m² | 1-5 Ans | 136,30 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 11 396 € /an 949,67 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Unit 3 | 139 m² | 1-5 Ans | 185,82 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 25 894 € /an 2 158 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Unit 4-A | 65 m² | 1-5 Ans | 238,87 € /m²/an 19,91 € /m²/mois 15 534 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Unit 4-B | 130 m² | 1-5 Ans | 175,22 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 22 790 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 1
Large open space with office in back and two bathrooms. Used to church sanctuary. Two bay windows for entrance and exit door on the side.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Unit 2
Approximately 3,300 sqft. A Large ballroom on Main level, this storefront unit has 2 very large bay windows, 2 bathrooms, a large kitchenette, plenty of storage, with 3 private office spaces on 2nd level as a bonus space and a full basement, with more rooms can be used for storage. Price $5,500/mo. Please see pictures of unit 2 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 3 bureaux privés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau Unit 6
UNIT 6 WORKSPACE – Garage with an office, to include 2 driveways, gated, approximately 900sqft. Price $1,100/mo. Please see pictures of Exteriors at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2e étage, bureau Unit 3
UNIT 3 – over 1500 sqft, 2nd level with private entrance. 5 rooms, 2 bathrooms, and a kitchenette. Can be used for offices or services such as salons. Price $2,500/mo. Please see pictures of unit 3 at link below Please see pictures of unit 3 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Toilettes privées
2e étage, bureau Unit 4-A
UNIT 4 – 2nd Level UNIT A, approximately 700 sqft, in the front of building with lots of visibility. Price $1,500/mo Please see pictures of unit 4 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Toilettes privées
2e étage, bureau Unit 4-B
UNIT 4 – 2ND Level UNIT B, Over 1400 sqft space. Price $2,200/mo. Please see pictures of unit 4 at link below. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 938 m² | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Espace total disponible | 938 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
LOCATION D'ESPACES COMMERCIAUX DE 100$ À 500$ PAR MOIS. VEUILLEZ CONSULTER LA DESCRIPTION CI-DESSOUS. Veuillez consulter les photos et le plan d'étage sur le lien ci-dessous : https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 1 - Environ 2 100 pieds carrés Une grande salle de ball/sanctuaire au rez-de-chaussée, cette unité en façade de magasin dispose de 2 très grandes baies vitrées, de 3 portes donnant sur la rue, de 2 salles de bains et d'un espace de bureau privé. Prix 4 500 $/mois Veuillez voir les photos et le plan de l'unité 1 ci-dessous : https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 2 - Environ 3 300 pieds carrés Une grande salle de bal au rez-de-chaussée, cette unité en façade de magasin comprend 2 très grandes baies vitrées, 2 salles de bain, une grande kitchenette, de nombreux rangements, avec 3 espaces de bureau privés au 2e étage en guise d'espace supplémentaire et un sous-sol complet, avec plus de pièces pouvant être utilisées pour le rangement. Prix 5 500 $/mois Veuillez consulter les photos et le plan de l'unité 2 sur le lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 3 — plus de 1500 pieds carrés, 2e niveau avec entrée privée. 5 chambres, 2 salles de bain et une kitchenette. Peut être utilisé pour les bureaux ou les services tels que les salons. Prix 2 500 $/mois Veuillez voir les photos de l'unité 3 sur le lien ci-dessous. Veuillez consulter les photos et le plan de l'unité 2 sur le lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 4 — Unité A du 2e niveau, d'environ 700 pieds carrés, à l'avant du bâtiment avec beaucoup de visibilité. Prix 1 500 $/mois Veuillez voir les photos de l'unité 4 sur le lien ci-dessous. UNITÉ 4 — UNITÉ B DU 2E NIVEAU, plus de 1400 pieds carrés d'espace. Prix 2 200 $/mois Veuillez voir les photos de l'unité 4 sur le lien ci-dessous. Veuillez consulter les photos et le plan des unités 4-A et 4-B sur le lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNITÉ 5 — Bâtiment autonome de plus de 1100 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains. Également un grenier et un sous-sol, qui peuvent être utilisés pour le stockage. Prix 2 700 $/mois Veuillez voir les photos de l'unité 5 sur le lien ci-dessous. ESPACE DE TRAVAIL — Garage avec bureau, comprenant 2 allées, fermé, d'environ 900 pieds carrés. Prix 1 100 $/mois Veuillez voir les photos des extérieurs sur le lien ci-dessous. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded Une réduction sera appliquée si les locataires occupent plus d'une place. Les églises sont les bienvenues. Le zonage de cette propriété est CN (quartier commercial) Les utilisations commerciales comprennent : les services de vente au détail, les services personnels, la restauration et la boisson, les établissements, les utilisations récréatives et de divertissement, les bureaux, la vente limitée de véhicules et services et utilisations institutionnelles. Appelez l'agent pour plus de détails
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BTZ LLC
4928 Marlboro Pike
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