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4928 Marguerite Ave Industriel/Logistique 7 525 m² 100 % Loué À vendre Corning, CA 96021 5 476 375 € (727,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Résumé analytique
Marketing description
Industrial warehouse for sale at $6,500,000 offering approximately 81,000 square feet with a functional and efficient layout. The property features a 2-hour fire wall dividing the building, with an approximately 20,000 SF front section and a 61,000 SF rear warehouse, both offering 2530-foot clear heights. The building is equipped with multiple canopies, heavy power, single-phase electrical service, numerous interior and perimeter outlets, multiple 14x14 roll-up doors, dock-high loading, and good truck circulation. Additional improvements include metal roofing with high load capacity, insulated ceilings, gated and fenced yard, automatic entry gate. Well suited for distribution, manufacturing, logistics, storage, or owner-user operations.
Industrial warehouse for sale at $6,500,000 offering approximately 81,000 square feet with a functional and efficient layout. The property features a 2-hour fire wall dividing the building, with an approximately 20,000 SF front section and a 61,000 SF rear warehouse, both offering 2530-foot clear heights. The building is equipped with multiple canopies, heavy power, single-phase electrical service, numerous interior and perimeter outlets, multiple 14x14 roll-up doors, dock-high loading, and good truck circulation. Additional improvements include metal roofing with high load capacity, insulated ceilings, gated and fenced yard, automatic entry gate. Well suited for distribution, manufacturing, logistics, storage, or owner-user operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 476 375 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par m² | 727,74 € | Surface utile brute | 7 525 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,76 % | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 Light Industrial - Industrie légère | ||
| Prix | 5 476 375 € |
| Prix par m² | 727,74 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,76 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface utile brute | 7 525 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Zonage | M-1 Light Industrial - Industrie légère |
Caractéristiques
- Cour
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 075-080-033-000 | Évaluation des aménagements | 1 531 462 € |
| Évaluation du terrain | 97 820 € | Évaluation totale | 1 629 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
075-080-033-000
Évaluation du terrain
97 820 €
Évaluation des aménagements
1 531 462 €
Évaluation totale
1 629 282 €
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Présenté par
4928 Marguerite Ave
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