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The Four Daughters 49271 Golden Oak Loop Services hôteliers 6 chambres 1 140 905 € (190 151 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,80 % Oakhurst, CA 93644
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Informations principales sur l'investissement
- À distance de marche des magasins. Vues sur les Hautes Sierras. 10 minutes du lac Bass. 25 minutes de l'entrée sud du parc national de Yosemite.
- Hôtel de charme récemment rénové et réservé avec succès au cœur d'Oakhurst !
- Each of the rooms offers 300-400 sq. ft. as a large studio with kitchen, bed, couch and a bathroom and energy efficient with mini splits for heat.
- Récemment rénové et pleinement opérationnel, cet hôtel de charme propose 5 chambres achevées et une sixième est en cours de construction.
- Great location!
Résumé analytique
Hôtel de charme récemment rénové et réservé avec succès au cœur d'Oakhurst ! 5 salles sont complètes et pleinement opérationnelles et une 6e salle est en cours d'achèvement. Excellent emplacement en ville, juste à côté de l'office du tourisme pour monter dans le tramway pour visiter Oakhurst ou à quelques minutes en voiture de Bass Lake pour la navigation de plaisance et la pêche ou du parc national de Yosemite pour profiter des merveilles et des aventures de l'une des plus belles destinations avec des activités et des activités de beauté tout au long de l'année ! Chacune des chambres offre une superficie de 300 à 400 pieds carrés en tant que grand studio avec cuisine, lit, canapé et salle de bain et économe en énergie avec des mini-splits pour le chauffage et la climatisation. Pour visiter cet hôtel magnifiquement conçu et voir tout son potentiel, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
222 153 €
|
621,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
222 153 €
|
621,10 €
|
| Taxes |
9 472 €
|
26,48 €
|
| Frais d’exploitation |
861 €
|
2,41 €
|
| Total des frais |
10 333 €
|
28,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
211 821 €
|
592,21 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 222 153 € |
| Annuel par m² | 621,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 222 153 € |
| Annuel par m² | 621,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 472 € |
| Annuel par m² | 26,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 861 € |
| Annuel par m² | 2,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 333 € |
| Annuel par m² | 28,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 211 821 € |
| Annuel par m² | 592,21 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 140 905 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par chambre | 190 151 € | Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 6 |
| Taux de capitalisation | 10,80 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel - Les exigences pour les locations de courte durée deviennent de plus en plus strictes et ne s'appliquent pas à ce terrain en zone hôtelière. | ||
| Prix | 1 140 905 € |
| Prix par chambre | 190 151 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,80 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Nb de chambres | 6 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel - Les exigences pour les locations de courte durée deviennent de plus en plus strictes et ne s'appliquent pas à ce terrain en zone hôtelière. |
Caractéristiques
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 6 | 154,13 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 065-080-078 | Évaluation totale | 478 456 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 54 825 € (2026) | Impôts annuels | 9 472 € (26,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 423 630 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
065-080-078
Évaluation du terrain
54 825 € (2026)
Évaluation des aménagements
423 630 € (2026)
Évaluation totale
478 456 € (2026)
Impôts annuels
9 472 € (26,48 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
The Four Daughters | 49271 Golden Oak Loop
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