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The Gallery Shopping Center 4925 University Dr Espace disponible | 232–884 m² | Local commercial | Huntsville, AL 35816
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Informations principales
- Strong lunch traffic
- Located on highly trafficked University Dr/Hwy 72 at a lighted at intersection
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 158 | 232 m² | 4,27 mètres | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 54 764 € /an 4 564 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 190 | 652 m² | - | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 215 073 € /an 17 923 € /mois | Triple net (NNN) |
4925 University Dr - 1er étage – Bureau 158
2500 square foot space has been previously built out as a Barber shop and easily set up for a new Hair concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 mètres
4925 University Dr - 1er étage – Bureau 190
2nd Generation Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Gallery Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bumpers Billiards
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Cicis Pizza
- Pizza
- 644
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 268
- National
- Replay Toys
- Enseigne
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
- The Salon Professional Academy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 48
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bumpers Billiards | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Cicis Pizza | Pizza | 644 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 268 | National |
| Replay Toys | Enseigne | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
| The Salon Professional Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 48 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Plus de 50 000 véhicules par jour (VPD) sur University Drive/US Highway 72 devant le site. Accès entièrement éclairé depuis University Drive/Hwy 72 devant le centre. Les routes derrière la galerie commerciale mènent directement à MidCity et Sam's Club. Les co-locataires incluent : Cici's Pizza, The Juicy Crab, Sherwin Williams, Replay Toys, et bien d'autres. Les locataires de la zone environnante comprennent : Topgolf, Trader Joe's, Sam's Club, Chick-fil-A, Starbucks, Jim 'N Nick's Bar-B-Q, Rooms To Go, Dave & Buster's, Best Buy, 7Brew, et plus encore. Un espace en périphérie est disponible (Newks).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Gallery Shopping Center | 4925 University Dr
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