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Home Depot Center 4925-4949 W Slauson Ave Espace disponible | 93–622 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90056
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Informations principales
- Home Depot anchored center with strong national co-tenancy.
- Located in affluent Ladera Heights neighborhood.
- Ample surface parking for customers and tenants.
- High visibility along Slauson Avenue with 38,000+ cars daily.
- Convenient access to major freeways and LAX.
- Surrounded by dense residential and daytime population.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-3 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-5 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4949 W Slauson Ave - 1er étage
Compact retail space positioned in a high-traffic corridor. Perfect for boutique retail or quick-service concepts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prominent frontage on main drive
- Close to national co-tenants
- Easy customer access
4949 W Slauson Ave - 1er étage – Bureau A2
Highly visible inline space near Subway and Home Depot. Ideal for retail or service use with strong foot traffic and convenient parking.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Inline position near Subway
- Steps from Home Depot entrance
- Excellent signage opportunity
4937 W Slauson Ave - 1er étage – Bureau B-3
Smaller retail space ideal for specialty or service-based businesses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Efficient layout for small operators
- Close to nail and hair salon
- Convenient parking access
4937 W Slauson Ave - 1er étage – Bureau B-4
Well-located retail space offering strong exposure and steady customer flow.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned near center entrance
- Great signage potential
- Consistent foot traffic
4937 W Slauson Ave - 1er étage – Bureau B-5
Spacious retail unit with strong visibility and convenient parking. Positioned near service-oriented tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High visibility from parking lot
- Flexible layout for multiple uses
- Adjacent to established businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Home Depot Shopping Center is a well-established retail destination located in the affluent Ladera Heights neighborhood of Los Angeles. Anchored by a high-performing Home Depot, the center benefits from strong daily traffic counts along Slauson Avenue and South Fairfax Avenue, ensuring exceptional visibility and accessibility. The property features a diverse tenant mix, including national brands such as McDonald’s and Subway, complemented by local service-oriented businesses. Its strategic location offers convenient access to major thoroughfares and is just four miles from Los Angeles International Airport, making it easily reachable for both local and regional customers. The surrounding community boasts a high median household income and a dense population, creating a strong consumer base for retailers. Ample surface parking and proximity to public transportation further enhance the center’s appeal, making it an attractive location for businesses seeking to capitalize on consistent foot traffic and a vibrant trade area.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Home Depot Center | 4925-4949 W Slauson Ave
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