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4924 Kavanaugh Blvd Bureau 359 m² À vendre Little Rock, AR 72207 1 704 168 € (4 741,15 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Unmatched visibility near Kavanaugh/Cantrell intersection
Five private offices, two conference rooms, kitchen/breakroom
Strategic central location with convenient access to downtown, midtown, and west Little Rock

Strong identity and signage opportunity
Surrounded by high-income demographics supporting long-term tenant demand
Executive-caliber office environment ideal for professional services, wealth management, legal, and medical users.

Résumé analytique

This office building at 4924 Kavanaugh Boulevard, Little Rock, Arkansas, is now being offered for sale with Colliers | Arkansas. Position your business at one of the most recognizable corners in the Heights - just steps from the high-traffic Kavanaugh/Cantrell intersection. Surrounded by affluent, established neighborhoods, this property benefits from high-income demographics that support sustained business growth and long-term tenant stability. Its strategic central location offers seamless access to downtown, midtown, and west Little Rock, making it convenient for both clients and staff.

PIB 4924 Kavanaugh Boulevard

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

359 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1946/2022

Prix

1 704 168 €

Prix par m²

4 741,15 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

359 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,15 ha

Stationnement

28 places (77,9 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 33L-028-00-009-00 33L-028-00-010-00	Évaluation des aménagements	111 543 €
Évaluation du terrain	216 296 €	Évaluation totale	327 839 €