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Bellfort Plaza 4924-4956 Bellfort St Espace disponible | 1 022–6 596 m² | Houston, TX 77033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20 min to Downtown Houston
- Annual Consumer Spending: $3.6 billion
- Annual Healthcare Spending: $680M
- Less than 5 minutes to the 610 Loop
- 76 single-family & 17.4k SF multi-family planned nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4924-4956 Bellfort St - 1er étage
Located only 20 minutes south of Downtown Houston, less than 5 minutes from the 610 Loop, Bellfort Plaza’s planned, 32-acre mixed-use development offers a strategic opportunity for healthcare tenants looking to serve Southeast Houston’s growing population of residents and professionals
- Espace en excellent état
4924-4956 Bellfort St - 1er étage
Located in a Houston submarket with strong consumer activity and growing demand, Bellfort Plaza presents grocery tenants a prime opportunity to introduce a vital grocery concept and serve a community expected to grow by nearly 9,000 residents in the next four years.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 596 m² | Façade | Bellfort Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 6 596 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Bellfort Ave |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
À PROPOS DU BIEN
Located only 20 minutes south of Downtown Houston, less than 5 minutes from the 610 Loop, Bellfort Plaza’s planned, 32-acre mixed-use development offers a strategic opportunity for healthcare tenants looking to serve Southeast Houston’s growing population of residents and professionals.
Présenté par
Bellfort Plaza | 4924-4956 Bellfort St
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