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4923 E 2nd St Local commercial | 139 m² | À louer | Long Beach, CA 90803
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4923 | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4923
±1,498 SF retail space Prime frontage along East 2nd Street - Excellent pedestrian and vehicle exposure - Surrounded by an established mix of national and local retailers - Located within the highly desirable Belmont Shore district - Dense residential population with strong disposable income - Minutes from Naples Island, Belmont Heights, Cal State Long Beach, and Pacific Coast Highway - Immediate availability
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4923 E 2nd St, Long Beach, CA 90803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Engel & Volkers
- Immobilier
- 312
- International
- Planet Hair
- Enseigne
- 1
- -
- Pressed
- Boissons/Jus
- 142
- National
- Shadow Box Salon
- Services
- 1
- Local
- The Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 313
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Engel & Volkers | Immobilier | 312 | International |
| Planet Hair | Enseigne | 1 | - |
| Pressed | Boissons/Jus | 142 | National |
| Shadow Box Salon | Services | 1 | Local |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 313 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Année de construction | 1928 |
À propos du bien
Belmont Shore is one of Southern California's most dynamic neighborhood retail districts, attracting residents and visitors alike with its walkable streets, outdoor dining, boutique shopping, and year-round coastal lifestyle. East 2nd Street serves as the community's primary retail corridor and is home to a diverse collection of restaurants, cafés, fitness studios, fashion retailers, beauty concepts, and specialty shops, creating consistent activity throughout the day and into the evening. Nearby national and regional retailers include: Trader Joe's Whole Foods Market Starbucks Chase Bank Wells Fargo CVS Pharmacy Orangetheory Fitness Philz Coffee Numerous award-winning local restaurants and boutiques
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4923 E 2nd St
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