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4923-4933 Saint Elmo Ave Local commercial 910 m² 84 % Loué À vendre Bethesda, MD 20814 3 882 915 € (4 264,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 9,800 SF Retail Center in Bethesda between Norfolk Ave and Old Georgetown Rd.
- Parking Advantage – Eight (8) onsite surface parking spaces plus immediate access to an adjacent Montgomery County public parking garage.
- CR-3.0 Zoning – Allows for future redevelopment potential in one of Montgomery County’s most supply-constrained, high-barrier-to-entry retail corridor
- Value-Add Opportunity – 1,558 SF of vacant storefront retail space provides immediate lease-up potential to increase cash flow and drive near-term NOI
Résumé analytique
The Property consists of a ±9,800 square foot multi-tenant retail building situated on a ±9,000 square foot parcel at 4923–4933 St. Elmo Avenue in Downtown Bethesda. The building is currently configured with seven (7) retail units occupied by six (6) tenants and includes approximately 1,558 square feet of vacant storefront retail space. The Property features eight (8) onsite parking spaces and is located adjacent to a large Montgomery County public parking garage. The site is zoned CR-3.0 C-3.0 R-2.75 H-110, offering both near-term lease-up potential and long-term redevelopment upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
4 264,83 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CR-3.0 C-3.0 R-2.75 H-110 - Résidentiel commercial.
Stationnement
8 places (8,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur St Elmo Ave
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 4927A
- 145 m²
- Restaurant
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4927A | 145 m² | Restaurant | - | Maintenant |
4927A
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-00553462 | Évaluation des aménagements | 117 954 € |
| Évaluation du terrain | 3 203 405 € | Évaluation totale | 3 321 359 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-00553462
Évaluation du terrain
3 203 405 €
Évaluation des aménagements
117 954 €
Évaluation totale
3 321 359 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4923-4933 Saint Elmo Ave
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