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4922 S Figueroa St Local commercial 316 m² À vendre Los Angeles, CA 90037 646 035 € (2 044,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-Visibility Corner Location Prominently situated on the corner of S Figueroa Street, offering exceptional street exposure and daily traffic visibi
- Flexible LAC2 Zoning Allows for a wide range of commercial uses including retail, light industrial, signage, creative workspace, or small manufacturin
- Significant Upside for Investors Attractive basis with value-add potential through repositioning, leasing, or future redevelopment.
- Freestanding Commercial Building Stand-alone structure provides flexibility, privacy, and strong branding potential for owner-users or tenants.
- Strong Owner-User Opportunity Ideal for businesses seeking a visible, functional space with the ability to control occupancy and long-term costs.
- Rare Small-Scale Commercial Asset Scarcity of freestanding corner commercial properties of this size in South Los Angeles enhances long-term appea
Résumé analytique
Ideal for owner-user or investor.
Property to be delivered vacant at close of escrow.
Building will be delivered 100% vacant at close of escrow. No existing tenants.
Freestanding corner commercial building with strong street visibility and flexible LAC2 zoning.
Property to be delivered vacant at close of escrow.
Building will be delivered 100% vacant at close of escrow. No existing tenants.
Freestanding corner commercial building with strong street visibility and flexible LAC2 zoning.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Année de construction/rénovation
1944/2006
Prix
646 035 €
Prix par m²
2 044,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Quartier commercial
Façade
14 m sur FIGUEROA
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5018-037-013 | Évaluation des aménagements | 152 351 € |
| Évaluation du terrain | 627 326 € | Évaluation totale | 779 676 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5018-037-013
Évaluation du terrain
627 326 €
Évaluation des aménagements
152 351 €
Évaluation totale
779 676 €
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
4922 S Figueroa St
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