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4922 Port Royal Rd - Building B Local d’activités | 231 m² | 478 968 € | À vendre | Spring Hill, TN 37174

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Easy access to Saturn Pkwy and I-65
Freshly updated interior

Abundant parking

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	231 m²	Étages	2
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface type par étage	139 m²
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Année de construction	2004
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	1,01 ha
Zonage	Commercial - Commercial

Surface totale de l’immeuble	231 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	139 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	1,01 ha
Zonage	Commercial - Commercial

Installations de conférences

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot B9

Surface du lot	231 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	478 968 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 075,51 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	Map 027H Parcel 014.00

Surface du lot	231 m²
Prix	478 968 €
Prix par m²	2 075,51 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	Map 027H Parcel 014.00

DESCRIPTION

Condo actuellement aménagé avec espace de bureau, salle de conférence, espace flexible, hall d'entrée,
salles de bains, cuisine et espace d'entrepôt.
Le premier étage mesure environ 750 pieds carrés ; le deuxième étage mesure environ 980 pieds carrés et le garage/
l'espace d'entrepôt est d'environ 750 pieds carrés.
Opportunité d'investissement.

NOTES SUR LA VENTE

Prime Office & Warehouse Space in Spring Hill – 4922 Port Royal Rd
Exceptional investment opportunity in a high-growth corridor! This versatile 2484 sq ft commercial condo offers a seamless blend of office and warehouse space, ideally located just off Saturn Parkway and Port Royal with quick access to I-65.
- Office space, including 5 offices (2 baths), a large conference room, kitchen, filing room, and reception area
- Warehouse space with roll-up commercial garage door
- mezzanine office with private stair access
- Built in 2004 with steel frame construction and standing seam metal roof
- Ample parking with one private and one shared lot
- Zoned for business use and ready for occupancy or lease
Whether you're expanding your operations or seeking a strong income-producing asset, this property delivers flexibility, visibility, and long-term value.