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Centre 50 4922 98th Ave NW Espace disponible | 112–266 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6B 2L8
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Informations principales
- Located at the intersection of 50 Street and 101 Avenue in East Edmonton.
- Provides direct access to Anthony Henday Drive and major commuter routes.
- Anchored by Canadian Tire, McDonald's, Dollar Tree, and Bank of Montreal.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 112 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 153 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4922 98th Ave NW - 1er étage
This available unit offers an open retail configuration suitable for a variety of customer-facing businesses. The layout provides flexibility for retail, service, specialty food, or personal care concepts seeking efficient merchandising and customer circulation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Main floor space available immediately
- Space can be developed for tenant needs
- Acceptable uses include food, retail, professional
4922 98th Ave NW - 1er étage
This available unit presents a flexible floor plan that can accommodate retail, restaurant, specialty service, or boutique commercial users. The configuration supports customization to meet a range of operational and customer service requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Space can be developed for tenant needs
- Acceptable uses include food, retail, professional
- Main floor space available immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Centre 50
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Capilano Day Care Centre
- Garderie
- 1
- Local
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 49
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 295
- International
- Easy Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Leading Edge Physiotherapy
- Santé
- 15
- Régional
- Red Swan Pizza
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Capilano Day Care Centre | Garderie | 1 | Local |
| CosmoProf | Parapharmacie | 49 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 295 | International |
| Easy Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Leading Edge Physiotherapy | Santé | 15 | Régional |
| Red Swan Pizza | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 10 686 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Stationnement | 418 places | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 418 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 10 686 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Emplacement à fort passage avec une bonne visibilité Accès facile avec un grand parking sur place Excellente visibilité et opportunités de signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ventra Management
Centre 50 | 4922 98th Ave NW
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