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Advance Auto Parts 4920 Monroe St Local commercial 1 161 m² À vendre Toledo, OH 43623 1 248 006 € (1 074,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 2 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Franklin Park Mall (1,349,000 SF) | Beverly Hills Plaza (96,000 SF) |Miracle Mile Plaza (498,000 SF) | Primary Retail Corridor
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Approximately 2 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Advance Stores Company, Incorporated
• Features 5% rental increases at the beginning of each option period
• Lease is corporate signed by Advance Stores Company, Incorporated
• Features 5% rental increases at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2003
Prix
1 248 006 €
Prix par m²
1 074,67 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
90 451 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
CR - Regional Commercial
Stationnement
103 places (88,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Monroe Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-12194 | Évaluation des aménagements | 403 818 € |
| Évaluation du terrain | 84 649 € | Évaluation totale | 488 467 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-12194
Évaluation du terrain
84 649 €
Évaluation des aménagements
403 818 €
Évaluation totale
488 467 €
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Présenté par
Advance Auto Parts | 4920 Monroe St
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