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Village at Flat Shoals 4920 Flat Shoals Pky Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Decatur, GA 30034
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Informations principales
- Tenant lineup includes a great blend of national and local retailers and restaurants
- Excellent location adjacent to Aldi, and across from two grocery stores
- Easy access to I-20 and I-285
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104-B | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4920 Flat Shoals Pky - 1er étage – Bureau 104-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 186,84 m le Flat Shoals Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 692 m² |
| Stationnement | 108 places | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 186,84 m le Flat Shoals Pky |
| Surface commerciale utile | 1 692 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Village at Flat Shoals offers a highly visible retail opportunity in the heart of Decatur’s Snapfinger community. The center features a strong mix of national and local tenants, creating a well-established retail environment that draws consistent consumer traffic. Positioned at a key intersection along Flat Shoals Parkway and Wesley Chapel/Flakes Mill Road, the property benefits from signalized ingress and egress, a dedicated turn lane, and strong daily traffic counts exceeding 18,000 vehicles. The center sits adjacent to an Aldi and is conveniently located across from two major grocery-anchored hubs, enhancing destination appeal for daily necessities. With easy connectivity to both I-20 and I-285, tenants enjoy quick access to downtown Atlanta and the broader metro area. On-site parking and pylon signage provide additional convenience and visibility. Built in 2006, Village at Flat Shoals combines a modern shopping center layout with proven location fundamentals, making it well-suited for retailers in food service, health and wellness, and personal services.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village at Flat Shoals | 4920 Flat Shoals Pky
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