4920 46th St
Mcclellan, CA 95652
McClellan Park - Bldg 368 · Local d’activités Bien À louer · 2 613 m²

Le bâtiment 368 situé au 4920 46e Rue est un établissement de 42 112 pieds carrés situé du côté sud du parc McClellan. Ce bâtiment propose des espaces de bureaux adaptés aux besoins des locataires. L'espacement des colonnes est de 20 pieds x 60 pieds, avec une hauteur libre allant de 14 pieds à 30 pieds. Il dispose d'un accès au quai avec des portes de 10 pi x 12 pi et est prêt pour la fibre optique. En outre, la propriété offre des possibilités de signalisation des bâtiments et un grand parking à un ratio de 4 : 1 000 pieds carrés. Le parc McClellan propose une variété de commodités sur place, notamment un hôtel à service complet, un centre d'événements, une patrouille de sécurité 24h/24 et 7j/7, des restaurants et un aéroport à service complet. Idéalement situé à proximité de Watt Avenue et de l'Interstate 80, le parc permet d'accéder facilement à la grande région de Sacramento. La région environnante compte plus de 362 445 habitants, avec un nombre croissant d'appartements et de maisons résidentiels dans un rayon de 5 miles, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises. Ce laboratoire de sciences physiques comprend des bancs de laboratoire de chimie montés sur treize îlots avec des éviers intégrés, des douches oculaires, des hottes aspirantes et un service de gaz et d'aspirateur. Un système d'azote liquide de 2 000 gallons dessert l'installation et un système de collecteur de gaz, raccordé à l'ensemble de l'installation, distribue plusieurs types de gaz. L'eau de laboratoire est fournie par un système de filtration d'eau désionisée et l'air comprimé de base est nettoyé et séché sur place à l'aide d'un système de filtration d'air de laboratoire. Les autres caractéristiques comprennent une baie à rayons X de 1 000 pieds carrés, une baie haute de 11 000 mètres carrés actuellement utilisée pour le séchage et la réparation des parachutes, une zone d'expédition/réception et un quai de chargement sur le côté est de l'installation. Il possède quatre portes extérieures à enroulement. Deux mesurent 20 pieds de hauteur et 12 pieds de largeur. Les deux autres mesurent 15 pieds de hauteur et 12 pieds de largeur. Fabriquée avec un type de construction en béton et un toit en bois, cette installation offre également une alimentation 480/277, 3-PH, 120/208, 3-PH ; 400 Hz (électricité mesurée). Les services publics supplémentaires comprennent l'eau, les égouts et les déchets industriels. Il est équipé d'un système de détection d'incendie manuel et par capteur, est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un parking adjacent à l'installation.