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492 Norristown Rd Bureau 950 m² 27 % Loué À vendre Blue Bell, PA 19422
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive curb appeal with contemporary brick exterior and landscaped grounds.
- Abundant natural light through glass-lined offices with scenic views.
- Centrally located near major highways for regional connectivity.
- Functional floor plates with conference rooms, kitchens, and restrooms on each level.
- Ample on-site parking for tenants and visitors.
- Surrounded by premier dining and recreational amenities.
Résumé analytique
Walton Point Office Center offers a rare opportunity to acquire a 10,230 SF office property in the thriving Blue Bell market. This two-story building blends immediate income with owner-user flexibility, currently 27% occupied and providing in-place lease income for approximately 4.5 more years. The remaining space is ideal for establishing headquarters or expanding operations. Zoned for office use, the property includes modern infrastructure and amenities suited for today’s business environment. With recent renovations in 2023, the asset delivers an updated professional setting in one of Eastern Montgomery County’s top business corridors. Owners will benefit from a strong local economy and convenient access to key highways linking to the Philadelphia region.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
950 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2023
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
475 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1 - Quartier commercial, canton de Whitpain, comté de Montgomery
Stationnement
217 places (228,33 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 66-00-04723-206 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 584 574 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
66-00-04723-206
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
584 574 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
492 Norristown Rd
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