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Conover Terrace 492 Conover Trce Lot | Résidentiel | 0,06 ha | À vendre | 521 351 € | Orange, NJ 07050
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Informations principales sur l'investissement
- Approved plans for a 12-unit multifamily residential development
- Prime transit-oriented location just minutes from the Orange NJ Transit train station
- Fully entitled and shovel-ready project with no approval risk
Résumé analytique
The site is located just minutes from the Orange NJ Transit train station, providing direct rail access to Newark, Hoboken, and New York City. This transit-oriented location supports strong and sustained rental demand, making the project highly attractive for developers seeking urban infill multifamily opportunities.
Seller does not have construction drawings; buyer will be responsible for preparation of construction documents
.Total Units: 12 market-rate apartments
3 one-bedroom units
9 two-bedroom units
Parking: 10 on-site parking spaces
Building Features:
Elevator service
Covered first-floor parking
Private balconies
Efficient modern unit layouts
Entitlements & Approvals
Preliminary and Final Site Plan Approval granted
Approved by Superior Court Order
Memorialized by City of Orange Planning Board Resolution dated July 23, 2025
Use permitted within zoning district
Architectural plans prepared by AKT Designs
Engineering and site plans prepared by Dresdner Robin
Construction drawings not included; buyer to prepare construction documents
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 521 351 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 8 794 482,23 € |
| Prix | 521 351 € |
| Prix par ha | 8 794 482,23 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
Approximate Lot Size: ±5,700 square feet Conover Terrace Frontage: 50.00 feet Waverly Place Frontage: 67.17 feet Scotland Road Frontage: 104.94 feet Additional Lot Line: 110.59 feet Block / Lot: Block 4901, Lot 1 Zoning: C
Description
492 Conover Terrace, Orange, NJ est une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à démarrer, située à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange. La propriété d'angle à Conover Terrace et Scotland Road est accompagnée de plans architecturaux approuvés pour un bâtiment résidentiel moderne à plusieurs étages, avec service d'ascenseur, parking couvert sur place, et des unités bien conçues de deux chambres et une salle de bain avec balcons privés. Le projet est prêt à être lancé avec les approbations en place, permettant à un acheteur de commencer immédiatement la construction et d'éviter le risque lié aux autorisations. La proximité du site avec la gare offre un accès direct à Newark, Hoboken et New York City, ce qui le rend très attractif pour les navetteurs et soutient une forte demande locative à long terme. La zone environnante continue de voir des investissements résidentiels significatifs et des réaménagements, renforçant le potentiel et la commercialisation du projet. Cette offre est idéale pour les développeurs à la recherche d'un projet multifamilial clé en main dans un marché du comté d'Essex où l'offre est limitée, avec un excellent accès aux transports. Les plans complets et la documentation de soutien sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.
Présenté par
Conover Terrace | 492 Conover Trce
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