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4919 14th St Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Bradenton, FL 34207

4919 14th St, Bradenton, FL 34207

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased
  • Exterior Freshly Painted; Parking Lot Sealed and Re-stripped
  • Strong Lease Guarantees with National Tenants Representing 75% of Tenancy
  • Additional Land Allows for Future Development or Increased Parking Capacity
  • Significant Rent Increases and Lengthy WALT of 4.76 Years
  • 14 - Year average Tenant Tenure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a prime retail investment opportunity in Bradenton, Florida, with a 6,600 SF building, 1 unit, built in 1981, and zoned GC. This property showcases exceptional features including 47,000+ VPD traffic exposure, a large pylon sign for maximum visibility, and excellent visibility from surrounding roads. This asset is ideal for a 1031 Exchange buyer looking for passive income in a positive tax state, and investors seeking low-management intensity with excellent retail fundamentals.

PIÈCES JOINTES

#4541 - Bradenton, FL - Sale Brochure July 28

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
GC,RSMH-6 - General Commercial
Stationnement
24 places (39,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur 14th St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Hooters
Mission BBQ
LongHorn Steakhouse
keke's breakfast cafe
Olive Garden
LA Fitness
Planet Fitness
Starbucks
Sprouts Farmers Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 54195-1015-9 Évaluation des aménagements 297 299 €
Évaluation du terrain 465 323 € Évaluation totale 762 623 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
54195-1015-9
Évaluation du terrain
465 323 €
Évaluation des aménagements
297 299 €
Évaluation totale
762 623 €
(561) 722-1211

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36996582

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4919 14th St, Bradenton, FL 34207

Ce Local commercial situé à 4919 14th St, Bradenton, FL 34207 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kin Properties, Inc. pour plus d’informations.

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7-11 Image (19)
4919 14th St, Bradenton, FL à vendre Photo principale– Image 4 sur 6
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4919 14th St
(561) 722-1211 x

4919 14th St

1/2

Beth Calay
(561) 722-1211

Daniel Corwin
(561) 620-9200 x114

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