Metro PCS/Little Caesars Plaza | 4919 14th St
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Metro PCS/Little Caesars Plaza 4919 14th St Local commercial 621 m² 100 % Loué À vendre Bradenton, FL 34207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased
- Exterior Freshly Painted; Parking Lot Sealed and Re-stripped
- Strong Lease Guarantees with National Tenants Representing 75% of Tenancy
- Additional Land Allows for Future Development or Increased Parking Capacity
- Significant Rent Increases and Lengthy WALT of 4.76 Years
- 14 - Year average Tenant Tenure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a prime retail investment opportunity in Bradenton, Florida, with a 6,600 SF building, 1 unit, built in 1981, and zoned GC. This property showcases exceptional features including 47,000+ VPD traffic exposure, a large pylon sign for maximum visibility, and excellent visibility from surrounding roads. This asset is ideal for a 1031 Exchange buyer looking for passive income in a positive tax state, and investors seeking low-management intensity with excellent retail fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
621 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
GC,RSMH-6 - General Commercial
Stationnement
24 places (38,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur 14th St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 54195-1015-9 | Évaluation des aménagements | 299 964 € |
| Évaluation du terrain | 466 279 € | Évaluation totale | 766 243 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
54195-1015-9
Évaluation du terrain
466 279 €
Évaluation des aménagements
299 964 €
Évaluation totale
766 243 €
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Metro PCS/Little Caesars Plaza | 4919 14th St
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