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Crossroad Corner Shops 4916 Plank Rd 281–668 m² | À louer | North Garden, VA 22959
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Informations principales
- Prime location on Route 29, 10 miles from Charlottesville, with strong visibility and traffic flow.
- Ground-level banking center with lobby, teller windows, commercial vault, and two-lane drive-thru.
- Additional retail, office, and flex spaces available for a variety of business needs.
- Anchored by long-term tenants including Crossroads Store, Dr. Ho’s Humble Pie, and UVA Family Practice.
- Equipped for ATM and night-drop services, plus multiple offices, conference rooms, and breakroom.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Upper #8 | 281 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 51 618 € /an 4 301 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau Upper #8
Ample parking and on-site building management for tenant convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lower #4 | 387 m² | 3 Ans | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 85 256 € /an 7 105 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Upper #8 | 281 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 51 618 € /an 4 301 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Lower #4
The Crossroad Shops is an iconic location and hub for convenience in southern Albemarle County. Strategically located on Route 29 just 10 miles from Charlottesville, this is the perfect location to serve both locals and travelers. Multiple long-term anchor tenants (including the Crossroads Store, Dr. Ho’ s Humble Pie, and UVA Family Practice – Crossroads) provide constant traffic to this popular space. Ample parking is available in multiple lots, and a building manager is on-site. Unit # Lower 4 is currently a retail banking center. This ground-level space includes a lobby, teller counter & windows, commercial vault, wiring for ATM and night-drop capabilities, two-lane drive-thru, multiple office, conference rooms, public bathrooms, and a kitchen/breakroom. Other current leasing availability in the building includes a variety of finished retail & commercial space, individual office units, and unfinished flex square footage - perfect for storage or ready to be built-out for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Existing banking center with commercial amenities.
2e étage, bureau Upper #8
Ample parking and on-site building management for tenant convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroad Corner Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crossroads Family Practice
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Dr. Ho's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Exxon
- Station-service
- 8 076
- International
- Gulf
- Station-service
- 2 300
- International
- Old Dominion National Bank
- Société de financement
- 6
- Local
- U-Haul
- Immobilier
- 32 487
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crossroads Family Practice | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Dr. Ho's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Exxon | Station-service | 8 076 | International |
| Gulf | Station-service | 2 300 | International |
| Old Dominion National Bank | Société de financement | 6 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 32 487 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 668 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2007/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 668 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
The Crossroad Shops is a well-known retail and service destination in southern Albemarle County, positioned along Route 29 just 10 miles from Charlottesville. This highly visible location serves both local residents and travelers, benefiting from steady traffic generated by established anchor tenants such as the Crossroads Store, Dr. Ho’s Humble Pie, and UVA Family Practice – Crossroads. The property offers ample parking across multiple lots and features an on-site building manager for convenience.
- Banque
- Terrain d’angle
- Balcon
Présenté par
Crossroad Corner Shops | 4916 Plank Rd
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