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Seashore Apartments 4915 E Ocean Blvd Immeuble residentiel 10 lots 4 285 365 € (428 537 €/Lot) Long Beach, CA 90803
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Oceanfront Location
- Potential to upgrade the flat rooftop of the builing for shared space
- Potential to use the "Jewel of the building unit" as a short term rental
Résumé analytique
Prime Investment Property in a rare Oceanfront location in Belmont Shore. This beautiful 10-unit apartment complex sits directly across from the beach, with sparkling ocean views that will never be blocked! The property is being sold with seven tenant-occupied units, with a substantial rental upside. The owners have begun significant improvements to elevate the building and maximize the rental income potential. Highlights are the prime unit under renovation with best views, adding a shared laundry room, City of Long Beach permitting short-term rental for 1 unit, and Long Beach in the Spotlight for the 2028 Olympics.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 285 365 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 428 537 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 778 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Zonage | LBR4R - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 4 285 365 € |
| Prix par lot | 428 537 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 778 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Zonage | LBR4R - Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Vues
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 805 € | 51 |
| 1+1 | 7 | 2 149 € | 63 - 79 |
| 2+1 | 1 | 2 149 € | 88 |
| 2+2 | 1 | 4 264 € | 114 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7247-020-025 | Évaluation des aménagements | 718 208 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 151 907 € (2025) | Évaluation totale | 1 870 115 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7247-020-025
Évaluation du terrain
1 151 907 € (2025)
Évaluation des aménagements
718 208 € (2025)
Évaluation totale
1 870 115 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
MJC Realty
Seashore Apartments | 4915 E Ocean Blvd
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