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4915 & 4926 54th Street 4915 & 4926 54th Street Bureau 2 546 m² Inoccupé À vendre Red Deer, AB T4N 2G7 1 097 443 € (431,11 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile aux principales artères
  • 16 places de stationnement souterraines
  • À proximité des restaurants et des cafés
  • À distance de marche de la rivière Red Deer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux de trois étages offre une perspective d'investissement ou de relocalisation d'entreprise idéale, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une multitude de commodités à sa porte. Situé à quelques pas de la rivière Red Deer, cet établissement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants et des points de vente.

Situé juste à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est l'une des caractéristiques du bâtiment du tribunal de commerce, car il est parfaitement relié aux principales artères, ce qui facilite les déplacements des locataires et de la clientèle. Cet établissement bien aménagé dispose de 16 places de parking souterraines et de 63 places de parking supplémentaires en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée principale sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens des locaux.

Le troisième étage du bâtiment est un centre d'affaires clé en main proposant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.

PIÈCES JOINTES

Property Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 097 443 €
Prix par m²
431,11 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
849 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-1 - Commercial (centre-ville)
Stationnement
79 places (24,75 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31073408

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4915 & 4926 54th Street, Red Deer, AB T4N 2G7

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