4914 Fort Hamilton Pky
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4914 Fort Hamilton Pky Bureau 279 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11219 1 812 237 € (6 502,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,54 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 812 237 €
Prix par m²
6 502,25 €
Taux de capitalisation
8,54 %
RNE
154 809 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
93 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R6
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05639-0015 | Évaluation totale | 464 920 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 286 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 415 634 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05639-0015
Évaluation du terrain
49 286 € (2025)
Évaluation des aménagements
415 634 € (2025)
Évaluation totale
464 920 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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