4914 6th St NE
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4914 6th St NE Industriel/Logistique 1 871 m² À vendre Calgary, AB T2K 4W5 3 419 420 € (1 827,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très visible avec exposition directe au boulevard McKnight NE
- Les communautés voisines incluent Highland Park, North Haven et Huntington Hills
- Possibilité de réaménagement future permettant un bâtiment d'une taille maximale de ±175 547 pieds carrés, jusqu'à une hauteur maximale de 39 pieds
- 11 minutes du centre-ville de Calgary et 15 minutes de l'aéroport international de Calgary
- 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 4th Street (ligne 5)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Environ 20 140 pieds carrés sur ± 4,03 acres de terrain à vendre. L'établissement bénéficie d'une exposition directe au boulevard McKnight NE, qui accueille plus de 51 000 véhicules par jour. Les points forts du site incluent une désignation de zonage I-C rare et recherchée permettant un large éventail d'utilisations de bureaux, d'industries légères, de vente au détail et de loisirs, ainsi qu'un site partiellement sécurisé avec une cour clôturée. L'établissement offre un accès rapide à Deerfoot Trail et à la 16e Avenue NE et se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 4th Street (ligne 5).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 419 420 € | Surface utile brute | 1 871 m² |
| Prix par m² | 1 827,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,63 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-C - office, light industrial, retail and recreational uses | ||
| Prix | 3 419 420 € |
| Prix par m² | 1 827,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface utile brute | 1 871 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-C - office, light industrial, retail and recreational uses |
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