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Nish Mediterranean Grill 4913 Ohio Garden Rd Local commercial 313 m² À vendre River Oaks, TX 76114 972 998 € (3 107,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease | 6.3 Years Remaining | 10 Percent Rent Increase in 2027
- Expansive Consumer Base | 216,000+ Residents & 354,000+ Employees (5-Mile Radius)
- Minutes from Naval Air Station Joint Reserve Base Fort Worth (11,000 Personnel) and Lockheed Martin Aeronautics
- Near the Signalized Intersection of Ohio Garden Rd & River Oaks Blvd (11,568 VPD)
- Attractive Price-Point | Offered Below Replacement Cost
Résumé analytique
Offered for sale is the opportunity to acquire an absolute net lease Nish Mediterranean Grill in Fort Worth, TX. The property consists of a 3,370-square-foot, freestanding building that sits on approximately 0.78 acres of land. There are 6.3 years remaining on the lease with a 10% rent increase in 2027 and a 5% annual rent increase at the Option.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2021
Prix
972 998 €
Prix par m²
3 107,79 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
82 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C2 - Commercial
Façade
15 m sur River Oaks Blvd
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42452846 | Évaluation des aménagements | 255 744 € |
| Évaluation du terrain | 146 540 € | Évaluation totale | 402 284 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42452846
Évaluation du terrain
146 540 €
Évaluation des aménagements
255 744 €
Évaluation totale
402 284 €
Contacts
-
Vincent Knipp -
Salim Bhaidani -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Nish Mediterranean Grill | 4913 Ohio Garden Rd
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