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Lakeside Condos 4913 Moreland Bureau 386 m² À vendre Georgetown, TX 78633 1 117 417 € (2 896,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- -Peut être vendu ou loué en état de coque
- -Emplacement très visible sur Williams Drive avec un excellent taux de circulation
- -Opportunité d'investissement privilégiée pour les utilisateurs ou les investisseurs. Cela pourrait bien fonctionner pour un acheteur 1031.
Résumé analytique
Construction de bureaux flambant neuve dans la belle ville de Georgetown et à proximité de Sun City. Il s'agit du dernier des 3 bâtiments de ce complexe à vendre. Le bâtiment #2 est en cours de construction pour un cabinet de parodontie, ainsi que la moitié du bâtiment #1. L'espace peut être vendu ou loué. Ce bureau médical est très visible depuis le Dr Williams avec environ 28 000 VPD (TxDot 2018), mais loin de la route pour une atmosphère plus paisible. Construction professionnelle à ossature d'acier haut de gamme avec des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, aucune marche et un parking facile, ce qui en fait un fantastique espace de bureau médical. Il s'agit également d'une excellente opportunité d'investissement qui pourrait bien fonctionner pour un acheteur 1031.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 117 417 €
Prix par m²
2 896,16 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
386 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,62 ha
Stationnement
43 places (111,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Hauts plafonds
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 386 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 386 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 386 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R631529 | Évaluation totale | 2 821 165 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 821 165 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R631529
Évaluation du terrain
2 821 165 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 821 165 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Lakeside Condos | 4913 Moreland
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