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4913 Adams Rd Local d'activités 279 m² 100 % Loué À vendre Hixson, TN 37343 1 294 305 € (4 643,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Light Industrial Zoning
- 2 acres of Industrial Outdoor Storage
- Move in ready office space
Résumé analytique
Exceptional light industrial opportunity now available in Hixson, Tennessee. This versatile 3.5+/- acre property is zoned I-L (Light Industrial), making it well-suited for a broad range of industrial and commercial uses, including outdoor/industrial outdoor storage (IOS). The site features a 3,000 SF single-story office building offering functional, move-in ready space with multiple private offices, a conference/training room, a large break room, and four restrooms — ideal for administrative, operations, or field-service-based businesses. The yard area includes 1.75+/- acres of compacted gravel, fully lit and ready for immediate outdoor storage use, with an additional 0.75+/- acres available for future expansion or site development.
The property is offered in three flexible configurations:
Lot 1 — 1.00 +/- Acre with 3,000 SF Office Building and gravel parking
Lot 2 — 1.75 +/- Acre Industrial Outdoor Storage Yard with lighting
Lot 3 — 0.75 +/- Acre development pad (site work required)
Lots can be leased individually or combined, providing maximum flexibility for tenants with varying space needs.
The property is offered in three flexible configurations:
Lot 1 — 1.00 +/- Acre with 3,000 SF Office Building and gravel parking
Lot 2 — 1.75 +/- Acre Industrial Outdoor Storage Yard with lighting
Lot 3 — 0.75 +/- Acre development pad (site work required)
Lots can be leased individually or combined, providing maximum flexibility for tenants with varying space needs.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Surface du lot | 1,42 ha |
| Prix par m² | 4 643,93 € | Surface utile brute | 279 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-L - Light Industrial | ||
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par m² | 4 643,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 279 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Zonage | I-L - Light Industrial |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Driving Academy
- Services éducatifs
- 223 m²
- -
- Brut modifié
- Avr. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Driving Academy | Services éducatifs | 223 m² | - | Brut modifié | Avr. 2030 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 100O-F-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 259 344 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
100O-F-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
259 344 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4913 Adams Rd
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