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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
7 821 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2000
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
2,30 ha
Zonage
CLS - Commercial
Stationnement
200 places (25,57 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
95
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 160
  • 1 054 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

11,345- 14,935 junior anchor space available for lease. Space is located next to Food Lion anchor store in-line in shopping strip. This space is surrounded by booming tenants like Jersey Mike's, Great Clips and Firestone.

  • 170
  • 334 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

3,590 SF that can be combined with suite next door- Suite 160 11,345 SF to create a 14,935 junior anchor space available for lease. Space is located next to Food Lion anchor store in-line in shopping strip. This space is surrounded by booming tenants like Jersey Mike's, Great Clips and Firestone.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
160 1 054 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
170 334 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

160

Surface
1 054 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

170

Surface
334 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

160

Surface 1 054 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

11,345- 14,935 junior anchor space available for lease. Space is located next to Food Lion anchor store in-line in shopping strip. This space is surrounded by booming tenants like Jersey Mike's, Great Clips and Firestone.

170

Surface 334 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

3,590 SF that can be combined with suite next door- Suite 160 11,345 SF to create a 14,935 junior anchor space available for lease. Space is located next to Food Lion anchor store in-line in shopping strip. This space is surrounded by booming tenants like Jersey Mike's, Great Clips and Firestone.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Famous Anthony's
Pure Barre
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Famous Toastery

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
509-0201
Évaluation du terrain
2 091 256 €
Évaluation des aménagements
4 155 820 €
Évaluation totale
6 247 077 €
  • ID de l’annonce: 36735873

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4913-4933 Grandin Rd SW, Roanoke, VA 24018

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