Votre e-mail a été envoyé.
4913-4917 E 2nd St Local commercial | 232 m² | À louer | Long Beach, CA 90803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Surrounded by popular tenants including Oakberry Acai, Pressed Juicery, Stereoscope Coffee, Northern Cafe, and Osaka Story
- High visibility and strong pedestrian traffic in a vibrant shopping and dining district
- Located in an affluent trade area with a median household income of $114,527 within a 1-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Position your business in the heart of Belmont Shore at 4917 2nd Street, one of Long Beach’s most vibrant and sought-after retail corridors. This ±2,500 SF space offers exceptional visibility along 2nd Street, a high-traffic destination known for its eclectic mix of dining, shopping, and lifestyle amenities. The property features a flexible layout that can accommodate a single tenant or be divided for two tenants, providing versatility for a range of retail concepts. The site benefits from three exclusive parking stalls, a rare advantage in this bustling district, and is surrounded by a strong mix of national and local retailers, including Oakberry Acai, Pressed Juicery, Stereoscope Coffee, Northern Cafe, and Osaka Story. Belmont Shore’s affluent trade area, with a median household income exceeding $147,000 within a one-mile radius, ensures a strong customer base with significant purchasing power. Located just minutes from Belmont Shore Beach, Alamitos Bay Marina, and the Naples neighborhood, this property draws consistent foot traffic from both residents and visitors. Easy access to major thoroughfares and proximity to Long Beach’s thriving coastal community make this an ideal location for retailers seeking visibility, convenience, and a dynamic environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- ±2,500 SF retail space with direct frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4913-4917 E 2nd St, Long Beach, CA 90803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 767
- International
- Engeel & Volkers
- -
- 1
- -
- Oakberry Acai
- Restaurant
- 37
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 767 | International |
| Engeel & Volkers | - | 1 | - |
| Oakberry Acai | Restaurant | 37 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 236 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4913-4917 E 2nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.