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4912 S Iowa Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 294 305 € (184 901 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Loveland, CO 80537
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Informations principales sur l'investissement
- Private Rear Patio for Each Unit?
- Side by Side, Single Story, Townhome Style Units?
- Each Unit Features a Washer/Dryer Hookup? ?
Résumé analytique
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715-719 16th St - $4,450,000
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 342 €
|
230,34 €
|
| Autres revenus |
6 495 €
|
12,97 €
|
| Perte due à la vacance |
3 460 €
|
6,91 €
|
| Revenu brut effectif |
118 377 €
|
236,40 €
|
| Taxes |
4 084 €
|
8,16 €
|
| Frais d’exploitation |
23 182 €
|
46,29 €
|
| Total des frais |
27 266 €
|
54,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
91 111 €
|
181,95 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 342 € |
| Annuel par m² | 230,34 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 495 € |
| Annuel par m² | 12,97 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 460 € |
| Annuel par m² | 6,91 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 118 377 € |
| Annuel par m² | 236,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 084 € |
| Annuel par m² | 8,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 182 € |
| Annuel par m² | 46,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 266 € |
| Annuel par m² | 54,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 111 € |
| Annuel par m² | 181,95 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 184 901 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 501 m² |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | FA1 | ||
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par lot | 184 901 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 501 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | FA1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 373 € | 60 |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 94024-06-013 | Évaluation totale | 54 739 € |
| Évaluation du terrain | 10 786 € | Impôts annuels | 4 084 € (8,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 43 953 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
94024-06-013
Évaluation du terrain
10 786 €
Évaluation des aménagements
43 953 €
Évaluation totale
54 739 €
Impôts annuels
4 084 € (8,16 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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4912 S Iowa Ave
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