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Hydrotex 4912 S 49th West Ave Industriel/Logistique 8 954 m² À vendre Tulsa, OK 74107 5 090 933 € (568,55 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Re-Tenant Upside with Below Market Rents
Great Industrial Location within Tulsa
Strong Power Capacity

Building Versatility
Expansion Potential

Résumé analytique

At expiration of the short-term sale-leaseback in November 2026, the tenant will fully demobilize the facility, removing all equipment and tanks. The Property will be delivered as a functional industrial building, offering investors or owner-users flexibility for a wide range of single- or multi-tenant industrial uses. Situated in the West Tulsa submarket, boasting a vacancy rate of just 2.5%, the Property enjoys a prime location next to a Class A Amazon facility and other national and regional credit industrial tenants.

Hydrotex-TulsaOK-ThirdParty

Informations sur l’immeuble

Prix	5 090 933 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	568,55 €	Année de construction/rénovation	1980/1986
Type de vente	Investissement triple net	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	11
Surface du lot	2,54 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	8 954 m²
Zonage	IM

Prix	5 090 933 €
Prix par m²	568,55 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,54 ha
Surface utile brute	8 954 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/1986
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IM

1 1

Carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	53350-92-28-08200	Évaluation des aménagements	135 416 €
Évaluation du terrain	25 940 €	Évaluation totale	161 357 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

53350-92-28-08200

Évaluation du terrain

25 940 €

Évaluation des aménagements

135 416 €

Évaluation totale

161 357 €

(918) 794-9515

Contacts

Jeff Hughes
Sage Chaffin
Northmarq

ID de l’annonce: 39661721
Date de mise sur le marché: 04/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4912 S 49th West Ave, Tulsa, OK 74107

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4912 S 49th West Ave, Tulsa, OK à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — aerial-zoom

4912 S 49th West Ave, Tulsa, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Primary Photo

4912 S 49th West Ave, Tulsa, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Building Photo

4912 S 49th West Ave, Tulsa, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

4912 S 49th West Ave, Tulsa, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Building Photo

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