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Charming Retail Unit in Olds Alberta 4912 54 Av Local commercial 232 m² À vendre Olds, AB T4H 1H5 139 894 € (602,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Foot Traffic
- Attractive Downtown Street
- Tenant in-place with an interest in long-term
Résumé analytique
Charming retail unit located in the heart of Olds, Alberta. Currently home to a well-established local business, this versatile space offers excellent visibility, steady foot traffic, and strong community presence. A great opportunity for entrepreneurs or investors looking to secure a prime retail location in a vibrant and growing market.
There are some foundational cracks in the back room that need to be addressed, seller is selling as is, where is. Tenant would like to stay long term.
There are some foundational cracks in the back room that need to be addressed, seller is selling as is, where is. Tenant would like to stay long term.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
139 894 €
Prix par m²
602,32 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
10 767 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C1 - General Commercial
Stationnement
26 places (103,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur 50 Avenue
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Charming Retail Unit in Olds Alberta | 4912 54 Av
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