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4912 50 St Bureau 1 672 m² 100 % Loué À vendre Rocky Mountain House, AB T4T 1C2 1 594 787 € (953,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Grâce à son emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, ce bâtiment offre une visibilité et un accès excellents.
- La propriété comprend un parking souterrain sécurisé, améliorant ainsi le confort des locataires et des visiteurs.
- District commercial central à usage mixte zoné.
Résumé analytique
Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Rocky Mountain House ! Cet immeuble de bureaux, situé le long de la très animée 50 Street, comprend un rez-de-chaussée entièrement loué avec un mélange de locataires locaux et nationaux stables, fournissant des revenus constants. Le deuxième étage offre environ 9 000 pieds carrés d'espace flexible, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou à réaménager, ce qui le rend idéal pour les suites de bureaux, les cabinets médicaux ou les plans à usage mixte pré-approuvés.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 594 787 €
Prix par m²
953,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
836 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C - Quartier commercial à usage mixte de base
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4912 50 St
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