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4911 Oleander Drive 4911 Oleander Dr Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, NC 28403 612 478 € (2 522,06 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located near signalized intersection.
- Located minutes from key retail corridors, medical facilities, and the regional urban center.
Résumé analytique
Located within Wilmington’s coveted Residential Overlay District, 4911 Oleander Drive offers a unique investment and live/work opportunity on a versatile 0.45-acre lot. This historic property blends residential comfort with commercial functionality, enabling an array of potential uses including professional office, medical, or multi-stream residential income.
The main structure features a flexible configuration ideal for both private living space and client-facing operations, complemented by separate access points that enhance usability for different purposes. Additionally, the detached Accessory Dwelling Unit (ADU) provides a ready source of secondary rental income or private workspace, expanding revenue potential. Zoning allows for adaptable live/work arrangements, supporting owners who wish to integrate lifestyle and business under one address.
The main structure features a flexible configuration ideal for both private living space and client-facing operations, complemented by separate access points that enhance usability for different purposes. Additionally, the detached Accessory Dwelling Unit (ADU) provides a ready source of secondary rental income or private workspace, expanding revenue potential. Zoning allows for adaptable live/work arrangements, supporting owners who wish to integrate lifestyle and business under one address.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
243 m²
Année de construction
1955
Prix
612 478 €
Prix par m²
2 522,06 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
ROD - Residential Office District
Façade
31 m sur U.S. 76
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R06107-007-017-000 | Évaluation des aménagements | 414 165 € |
| Évaluation du terrain | 116 148 € | Évaluation totale | 530 313 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R06107-007-017-000
Évaluation du terrain
116 148 €
Évaluation des aménagements
414 165 €
Évaluation totale
530 313 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4911 Oleander Drive | 4911 Oleander Dr
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