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4910 Wellington Ave Local commercial 1 084 m² À vendre Ventnor City, NJ 08406 2 042 616 € (1 883,86 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now Available: ±9,900 SF freestanding retail building (includes BOA pad site) located along one of Ventnor’s most active corridors, Wellington Avenue. Previously occupied by Dollar General, the site will be vacated by September 2025 and is ideal for retail, medical, or owner-user redevelopment.
Property Highlights: ±9,900 total SF building (for pad site and building) on ±1.92 acres. Dollar General vacating – available September 2025. Comes with stabilized income stream until 2030 from the BOA pad site. This property is deal for essential retail, medical, grocery, or service-oriented businesses. High visibility: 14,700+ vehicles/day on Wellington Ave. Market rent potential: $15–$18/SF NNN. Great for investors or owner-users seeking a high-exposure site. Located minutes from Margate, Atlantic City, and major beach towns. Call for pricing, private tours, or marketing materials.
Buyer is responsible for conducting their own due diligence to verify zoning, permitted uses, and approvals required for any intended business operations or future development. Neither seller nor listing agent makes any representations regarding the suitability of the property for a specific use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
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Currently occupied by Dollar General.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 084 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 084 m² |
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| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 084 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Currently occupied by Dollar General.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00303-0000-00002-01 | Évaluation des aménagements | 83 662 € |
| Évaluation du terrain | 254 050 € | Évaluation totale | 337 713 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4910 Wellington Ave
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