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Tanglewood Marketplace 4910 Tamiami Trl N Espace disponible | 139–1 048 m² | Naples, FL 34103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré au niveau national
- Volume de trafic élevé sur le sentier Tamiami
- Signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 704 m² | Négociable | 465,33 € /m²/an 38,78 € /m²/mois 327 734 € /an 27 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120-122 | 204 m² | Négociable | 269,89 € /m²/an 22,49 € /m²/mois 55 163 € /an 4 597 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 139 m² | Négociable | 214,05 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 29 829 € /an 2 486 € /mois | Triple net (NNN) |
4910 Tamiami Trl N - 1er étage – Bureau 101-102
2nd Generation Restaurant End-Cap with Prominent Signage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
4910 Tamiami Trl N - 1er étage – Bureau 120-122
Built-Out Office Space Can be Converted to Retail Excellent Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4910 Tamiami Trl N - 1er étage – Bureau 126
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chesterdales
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 807
- International
- Snyderman's Shoes Of Naples
- Chaussures
- 1
- Local
- Spa 41
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Stewart Title
- Immobilier
- 735
- International
- Twice as Nice Consignment Shop
- Magasin à petits prix
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chesterdales | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 807 | International |
| Snyderman's Shoes Of Naples | Chaussures | 1 | Local |
| Spa 41 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Stewart Title | Immobilier | 735 | International |
| Twice as Nice Consignment Shop | Magasin à petits prix | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 048 m² | Surface commerciale utile | 6 553 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Stationnement | 224 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 048 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 224 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 553 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial bien entretenu et ancré au niveau national situé dans le quartier de Park Shore à Naples. Idéalement situé à moins d'un kilomètre au sud de Pine Ridge Road et à un peu plus d'un kilomètre au nord de Park Shore Plaza. Accès facile dans les deux directions sur le Tamiami Trail N (US 41). La diversité des locataires et le vaste ratio de stationnement de 4,16/1 000 pieds carrés en font un site idéal pour votre nouvel emplacement.
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Tanglewood Marketplace | 4910 Tamiami Trl N
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