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4910 Central Ave SE Local commercial 773 m² À vendre Albuquerque, NM 87108 1 141 766 € (1 476,26 €/m²) Taux de capitalisation 10,26 %
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Informations principales sur l'investissement
- Dark Store with 5+ Years Remaining on Primary Lease Term
- Lease Expires 10/31/2031
- Excess Land Included
- Located on Historic Route 66
Résumé analytique
Dark Store. NNN leased to Advance Auto Parts. 6+ years remaining on the initial lease term. Landlord only responsible for maintaining roof and structure. Roof under warranty. Additional "Add Value" play by developing or subdividing approx. .30-acre excess land.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2015
Prix
1 141 766 €
Prix par m²
1 476,26 €
Taux de capitalisation
10,26 %
RNE
117 089 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
MX-M
Stationnement
36 places (46,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 770 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 770 m² | - | Triple net | Oct. 2031 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-017-057-434171-4-27-02 | Évaluation des aménagements | 70 870 € |
| Évaluation du terrain | 80 082 € | Évaluation totale | 150 952 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-017-057-434171-4-27-02
Évaluation du terrain
80 082 €
Évaluation des aménagements
70 870 €
Évaluation totale
150 952 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
4910 Central Ave SE
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