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4910 Broadway Bureaux/Local commercial | 372–1 691 m² | À louer | New York, NY 10034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Very heavy foot traffic
- Open, can be built out to suit your needs
- Public parking garages are just over a block away with multiple other options not far from that.
- Can be divided
- Garden area can be made available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol | 372 – 836 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 390 – 855 m² | 4,57 mètres | Négociable | 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 520 667 € /an 43 389 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
- Secure versatile space with customizable floor plans - Ideal location for full-floor opportunities for educational, medical and professional offices - 24 Hour Access- New Air Conditioning hVAC- Wide column spans - Garden area can be made available - Public transportation just steps away, A train and Buses - Street parking, but parking lots are nearby. Sherman Parking is just over a block away.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 691 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
- Secure versatile space with customizable floor plans - Ideal location for full-floor opportunities for educational, medical and professional offices - 24 Hour Access- New Air Conditioning hVAC- Wide column spans - Garden area can be made available - Public transportation just steps away, A train and Buses - Street parking, but parking lots are nearby. Sherman Parking is just over a block away.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 691 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4910 BROADWAY, NEW YORK, NY 10034
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C-Town
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C-Town | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 691 m² | Sous-type de bien | Pharmacie |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 691 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Espace total disponible | 1 691 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 691 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
À PROPOS DU BIEN
4910 Broadway presents an exceptional commercial space opportunity to place your business in the heart of Inwood, NYC's fastest growing neighborhood in all of Manhattan. Exceptionally busy intersection of Broadway & 207th Street. Busy foot traffic, steps from Subway A line and Bus stop. Top Level Space 9,200 SF can be divided to 5000 SF and up to 4200 SF Lower Level 8000 SF built to suit from 4000 SF to 18000 SF $65 per square ft. Triple Net Lease / $184K Yr Taxes. If the space is pieced out, the main leaseholder will assume tax and water. Formerly a national chain pharmacy,
- Ligne d’autobus
- Métro
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4910 Broadway
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