Votre e-mail a été envoyé.
4910-4912 Boul Gouin E Bureau | 195 m² | À louer | Montréal, QC H1G 1A4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Central air conditioning system included for year-round comfort.
- Seven dedicated parking spaces on-site.
- Flexible leasing terms, including single-office rental options.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 167,49 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 32 678 € /an 2 723 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the Montreal-North sector, this property provides a functional and adaptable office or showroom space ideal for a variety of professional uses. The premises span approximately 2,100 sq. ft., making it an excellent choice for clinics, health services, or a business center. The current layout includes five enclosed offices and a conference room, offering a structured yet flexible work environment. The space is equipped with central air conditioning for optimal comfort. Additionally, the landlord offers flexible terms, including the option to lease a single office if required. The property includes seven exclusive parking spaces—a rare feature in this urban location—ensuring convenience for staff and visiting clients. Its position on Boulevard Gouin East, a major corridor, provides accessibility and appreciated visibility for businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Versatile space suitable for offices or showroom.
- 5 private offices and a conference room.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4910-4912 Boul Gouin E, Montréal, QC H1G 1A4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ivoire Sante Dentaire Montréal-Nord
- Autres services
- 2
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ivoire Sante Dentaire Montréal-Nord | Autres services | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The building is located in the Montreal-North district on Boulevard Gouin East, an arterial route known for mixed commercial and residential use. The area provides proximity to local services, residential neighborhoods, and public transit options, ensuring accessibility for employees and clients.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4910-4912 Boul Gouin E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.