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Harbor Square 491 Williamson Rd Espace disponible | 96–246 m² | Bureau | Mooresville, NC 28117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ± 28,906 SF shopping center with retail and office tenants
- Close proximity to I-77 and NC-150 (River Hwy)
- Excellent visibility with large signage opportunities
- Strategically located on Williamson Road
- Ample parking
- Minutes from Mooresville’s major retail corridor with national tenants including Lowe’s, Target, Sam’s Club, Best Buy, Staples, Barnes & Noble, & more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 207 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
491 Williamson Rd - 2e étage – Bureau 203
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- ± 1,031 SF move-in-ready office space available
- Two large private offices & one conference room
491 Williamson Rd - 2e étage – Bureau 207
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 521
- National
- Crowned Salon Studios
- -
- 1
- -
- Dawn S. Wallace DDS, PLLC
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Elevate Land Group
- -
- 1
- -
- Husky Paint
- Peinture/Papier peint
- 1
- Local
- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 294
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burn Boot Camp | Fitness | 521 | National |
| Crowned Salon Studios | - | 1 | - |
| Dawn S. Wallace DDS, PLLC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Elevate Land Group | - | 1 | - |
| Husky Paint | Peinture/Papier peint | 1 | Local |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 294 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Façade | Williamson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Williamson Rd |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbor Square | 491 Williamson Rd
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