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Rice Building 491 Portage Ave 104–1 847 m² | À louer | Winnipeg, MB R3B 2E3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau entièrement aménagé
- Excellent accès aux transports en commun
- Quatrième étage - accès direct au parking attenant
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Main floor retail spaces - former fully equipped restaurant space. Highly visible units on Portage Avenue next to the U of W and CBC Studios and across from the WAG. Former fully equipped restaurant spaces. Attached parkade with street parking also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
Main floor retail spaces. Highly visible units on Portage Avenue next to the U of W and CBC Studios and across from the WAG. Former fully equipped restaurant spaces. Attached parkade with street parking also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
Full floor opportunity. Developed office space. Direct access to attached parkade from the 4th floor with excellent access to public transit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 23 à 71 personnes
Fully developed space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
- Transport en commun
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 71 personnes
- Climatisation centrale
- Parking attenant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Unit 1 | 107 m² | Négociable | 166,06 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 17 742 € /an 1 478 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Unit 2 | 104 m² | Négociable | 166,06 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 17 202 € /an 1 433 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 820 m² | 1-10 Ans | 79,71 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 65 389 € /an 5 449 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 816 m² | 1-10 Ans | 79,71 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 65 056 € /an 5 421 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Unit 1
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,06 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 17 742 € /an 1 478 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Unit 2
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,06 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 17 202 € /an 1 433 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 79,71 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 65 389 € /an 5 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 816 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 79,71 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 65 056 € /an 5 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Unit 1
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,06 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main floor retail spaces - former fully equipped restaurant space. Highly visible units on Portage Avenue next to the U of W and CBC Studios and across from the WAG. Former fully equipped restaurant spaces. Attached parkade with street parking also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Unit 2
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,06 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main floor retail spaces. Highly visible units on Portage Avenue next to the U of W and CBC Studios and across from the WAG. Former fully equipped restaurant spaces. Attached parkade with street parking also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 820 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 79,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Developed office space. Direct access to attached parkade from the 4th floor with excellent access to public transit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 816 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 79,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully developed space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 71 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Transport en commun
- Parking attenant
APERÇU DU BIEN
Le Rice Centre Capital est heureuse d'offrir jusqu'à 8 785 pieds carrés (+/-) d'espaces de bureaux entièrement aménagés au centre-ville. Cette tour de bureaux de 9 étages bien située offre un accès par ascenseur, un excellent accès aux transports en commun et un parking attenant. Différentes tailles d'unités sont disponibles à des tarifs de location compétitifs, avec la possibilité d'offrir un grand bloc d'espaces contigus si nécessaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Rice Building | 491 Portage Ave
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