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Abs. NNN Ground Lease Chili's Grill & Bar 491 N Randall Rd Local commercial 515 m² À vendre Batavia, IL 60510 1 553 166 € (3 013,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

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Informations principales sur l'investissement

8 Years Remaining on Corporate Lease to Chili’s Grill & Bar; Guaranteed by Brinker International, Inc. (NYSE: EAT); Chicago MSA, IL
Long Term Operational History at this Location with Nearly 30 Years of Occupancy; Four Renewal Options with 10% Rental Increases at Each Option
Affluent Suburb of Chicagoland MSA; Average Household Income Exceeds $150,000 within 3 Miles

Absolute NNN Ground Lease with Zero Landlord Responsibilities; 5% Rent Increase in Initial Term
Outparcel to 137,000 SF Community Shopping Center; Center is Anchored by ALDI, Hobby Lobby, Harbor Freight, Office Max, KOHLS
High Traffic Counts along Randall Rd; 34,700+ Cars Per Day

Résumé analytique

Excellent 1031 Exchange Opportunity

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Emphytéose (Frais de cession-bail)

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

515 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1999

Prix

1 553 166 €

Prix par m²

3 013,91 €

Taux de capitalisation

5,55 %

RNE

86 136 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

B-3 - General Commercial

Façade

76 m sur Mill St

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	12-17-476-051	Évaluation des aménagements	116 595 €
Évaluation du terrain	116 701 €	Évaluation totale	233 297 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

12-17-476-051

Évaluation du terrain

116 701 €

Évaluation des aménagements

116 595 €

Évaluation totale

233 297 €

(888) 993-5344

Contacts

Eric Vu
Chandler Dignam
Ned Skinner
Anchor Point Capital

ID de l’annonce: 39892276
Date de mise sur le marché: 24/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 491 N Randall Rd, Batavia, IL 60510

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Photos

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