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491 Erie St Industriel/Logistique 3 054 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, NY 14086 1 812 027 € (593,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 18 Tenants, 5 Buildings, 3 Acres
Résumé analytique
Hard to find flex space investment property on 3 acres in a highly desirable area! Built in 2001. 5 buildings totaling approximately 31,500 sq ft. 18 total tenants... 16 suites, 1 tenant rents two storage containers, and 1 tenant rents outdoor space. Very long term and stable tenancies and zero vacancies. Currently being offered at a 7% CAP rate with monthly rents totaling $16,662, rents could be much higher. Several units have offices and bathrooms. All units have suspended ceiling mounted unit heaters. The blacktop parking area was partially redone in 2025.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145289-105-000-0005-045-211 | Évaluation des aménagements | 949 157 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 86 287 € (2024) | Évaluation totale | 1 035 444 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
145289-105-000-0005-045-211
Évaluation du terrain
86 287 € (2024)
Évaluation des aménagements
949 157 € (2024)
Évaluation totale
1 035 444 € (2024)
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Présenté par
491 Erie St
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