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491-497 Broadway Immeuble residentiel 3 272 028 € Somerville, MA 02145

491-497 Broadway, Somerville, MA 02145

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Informations principales sur l'investissement

  • Mixed Use Building in Magoun Square
  • 100% Occupancy
  • 7 Total Units, 4 Residential, 3 commercial

Résumé analytique

Introducing a compelling opportunity for multifamily and mid-rise investors, 497 Broadway in Somerville, MA presents a 14,702 SF mixed-use building. Boasting seven units, including three commercial units and four residential units, this property is strategically located in the heart of Magoun Square. Built in 1900 (public record) and zoned MR4, the building currently enjoys a robust 100% occupancy, offering immediate income potential. With its versatile composition and prime positioning, this property holds significant promise for potential NOI growth, making it an enticing prospect for investors seeking to tap into the dynamic multifamily and mid-rise market in the Boston area.

Pièces jointes

497 Broadway Teaser-2

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 3 272 028 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Type de bien Immeuble residentiel Surface de l’immeuble 1 366 m²
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 3
Style d’appartement De faible hauteur Année de construction 1900
Zonage C1 - Commercial
Prix 3 272 028 €
Type de vente Investissement
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 366 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1900
Zonage C1 - Commercial
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle MEDF-000010-000000-Z000010 Évaluation des aménagements 741 373 €
Évaluation du terrain 507 681 € Évaluation totale 1 249 054 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MEDF-000010-000000-Z000010
Évaluation du terrain
507 681 €
Évaluation des aménagements
741 373 €
Évaluation totale
1 249 054 €
(617) 908-6775

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41871370

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 491-497 Broadway, Somerville, MA 02145

Ce Immeuble residentiel situé à 491-497 Broadway, Somerville, MA 02145 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gibson Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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491-497 Broadway
(617) 908-6775 x

491-497 Broadway

Albert Bouchie
(617) 908-6775

Henry McIntyre
(978) 764-2656

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