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Sun Valley Industrial Park Fort Worth, TX 76119 Espace disponible | 855–3 250 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Des installations flex/industrielles modernes en construction et récemment achevées au-dessus du code sur un site magnifiquement aménagé à Fort Worth, au Texas.
- Les bâtiments du parc industriel de Sun Valley sont très économes en énergie, ce qui permet de réduire les coûts des services publics grâce à des fonctionnalités telles que l'éclairage 100 % LED.
- Les meilleures installations de leur catégorie se trouvent chacune dans une cour pavée privée avec une portée libre de 100 pieds de large et une clôture sécurisée équipée de portails alimentés par smartphone.
- Le campus industriel bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à moins de 1,6 km de la boucle 820 et de l'autoroute 287 et à 3 km de l'Interstate 20.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 3 250 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 3 250 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Sun Valley Industrial Park introduces a high-quality office/warehouse facility offering exceptional functionality for light industrial users. This 13,114 SF building features 2,474 SF of finished office space with modern design elements, including open ceilings, LED lighting, and abundant natural daylight, supporting both operational efficiency and employee comfort. The property includes a fully fenced, 15,648 SF concrete yard ideal for laydown and parking, complemented by 14 striped parking spaces and the ability to expand into the yard for increased capacity. The warehouse offers 16’–23’ clear heights, four oversized 14’ powered overhead doors, a fire sprinkler system, and heavy power capabilities with 3-phase electrical service. Tenants benefit from advanced utility design, reducing energy costs by more than 50% compared to older facilities, and incorporating high-efficiency HVAC and lighting systems, insulation, and irrigation. Strategic connectivity is a key advantage with quick access to Loop 820, I-20, and I-35, placing Downtown Fort Worth just 10 miles away and the DFW metroplex minutes from the site. Additional perks include high curb appeal with award-winning landscaping, a monument sign option, security with gated access and camera infrastructure, and professional on-site management for turnkey maintenance. This is a premium solution for companies looking for operational flow and superior image within the Fort Worth industrial market.
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- 15,648 SF Yard Area
- Fenced Outside Storage
- Espace en excellent état
- (4) 14’W x 14’H Overhead Doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
4925 Kaltenbrun Rd - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Building: 9,200 SF • Office: 1,840 SF • 100% HVAC • Clear Height: 18’-23’ • Four (4) 14’ x 14’ Grade Level Doors • 8,500 SF Fenced Laydown Yard • Sprinklered
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building | 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
5000 Mosson Rd - 1er étage – Building
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building 12,669 SF Office 2,500 SF Clear Height 16' - 25' 4 Grade Level Doors Sprinklered Fenced Outside Storage Truck Access
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building | 1 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
4909 Kaltenbrun Rd - 1er étage – Building
4925 Kaltenbrun Rd - 1er étage
| Surface | 1 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Sun Valley Industrial Park introduces a high-quality office/warehouse facility offering exceptional functionality for light industrial users. This 13,114 SF building features 2,474 SF of finished office space with modern design elements, including open ceilings, LED lighting, and abundant natural daylight, supporting both operational efficiency and employee comfort. The property includes a fully fenced, 15,648 SF concrete yard ideal for laydown and parking, complemented by 14 striped parking spaces and the ability to expand into the yard for increased capacity. The warehouse offers 16’–23’ clear heights, four oversized 14’ powered overhead doors, a fire sprinkler system, and heavy power capabilities with 3-phase electrical service. Tenants benefit from advanced utility design, reducing energy costs by more than 50% compared to older facilities, and incorporating high-efficiency HVAC and lighting systems, insulation, and irrigation. Strategic connectivity is a key advantage with quick access to Loop 820, I-20, and I-35, placing Downtown Fort Worth just 10 miles away and the DFW metroplex minutes from the site. Additional perks include high curb appeal with award-winning landscaping, a monument sign option, security with gated access and camera infrastructure, and professional on-site management for turnkey maintenance. This is a premium solution for companies looking for operational flow and superior image within the Fort Worth industrial market.
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15,648 SF Yard Area
- (4) 14’W x 14’H Overhead Doors
- Fenced Outside Storage
5000 Mosson Rd - 1er étage – Building
| Surface | 855 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Building: 9,200 SF • Office: 1,840 SF • 100% HVAC • Clear Height: 18’-23’ • Four (4) 14’ x 14’ Grade Level Doors • 8,500 SF Fenced Laydown Yard • Sprinklered
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
4909 Kaltenbrun Rd - 1er étage – Building
| Surface | 1 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 12,669 SF Office 2,500 SF Clear Height 16' - 25' 4 Grade Level Doors Sprinklered Fenced Outside Storage Truck Access
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
Plan du site
Sélectionner des occupants à ce bien
- Dish Network
- Empire Holdings
- Fonroche Solar Lighting
- Fort Worth Police Department
- Honeywell
- Marand Defense Technology
- O'neal Industries
- Stanley Steemer
- Sunbelt Rentals
- TxDOT
Vue d’ensemble du parc
Le parc industriel de Sun Valley comprend des installations flex/industrielles modernes en construction et récemment achevées au-dessus du code sur un site magnifiquement aménagé à Fort Worth, au Texas. Chaque bâtiment dispose d'une entrée dynamique menant à des bureaux lumineux aux finitions haut de gamme, à des bureaux privés, à une cuisine, à une salle de conférence et à un espace ouvert pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou une salle d'exposition. Avec une isolation R30 supérieure au code, les espaces d'entrepôt sans colonnes sont équipés de systèmes de gicleurs prêts à être montés en rack et de portes de niveau surdimensionnées et isolées. Les meilleures installations de leur catégorie se trouvent chacune dans une cour pavée privée avec une portée libre de 100 pieds de large et une clôture sécurisée équipée de portails alimentés par smartphone. Les bâtiments du parc industriel de Sun Valley, dont la construction a été achevée au-delà des normes, sont hautement économes en énergie, ce qui permet de réduire les coûts des services publics grâce à des fonctionnalités telles qu'un éclairage 100 % LED avec un éclairage naturel complet et des contrôles de gestion de l'énergie. Le campus industriel stratégiquement situé bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, à moins de 1,6 km de la boucle 820 et de l'autoroute 287 et à 3 km de l'Interstate 20.
Brochure du parc
À propos du quartier Est de Fort Worth
La zone industrielle de l'est de Fort Worth constitue une porte d'entrée stratégique à l'est de la région de Dallas-Fort Worth, située entre le centre-ville de Fort Worth et le vaste corridor d'Arlington et des Mid-Cities. La zone bénéficie d’un accès direct aux principales autoroutes inter-États, notamment l’I-30 et l’I-820, offrant ainsi une connectivité fluide aux principaux axes de distribution et aux centres urbains de la région. Son emplacement favorise la circulation efficace des marchandises à travers le Metroplex et vers les marchés adjacents, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises du secteur logistique.
Les utilisateurs industriels de l’est de Fort Worth sont attirés par ce secteur en raison de ses avantages pratiques pour leurs opérations quotidiennes. Les locataires bénéficient d’un accès efficace aux centres urbains environnants, ce qui permet de rationaliser les itinéraires de distribution et de réduire les temps de transit.
Ce sous-marché s’adresse à un large éventail d’occupants, allant des acteurs de la logistique et de l’entreposage aux fabricants de produits légers et aux entreprises de services, qui apprécient tous des espaces fonctionnels offrant un accès pratique aux camions et une bonne connectivité. Pour les entreprises cherchant à optimiser leurs chaînes d’approvisionnement ou à améliorer leurs capacités de livraison du dernier kilomètre, l’est de Fort Worth offre un emplacement idéal qui favorise à la fois une couverture régionale et une flexibilité opérationnelle.
La zone se caractérise par un mélange de parc industriel établi et de développements plus récents, les investissements en cours renforçant son rôle d’alternative flexible et rentable aux sous-marchés où l’offre est plus limitée. La proximité des principaux pôles d’emploi et d’une importante main-d’œuvre régionale renforce encore l’efficacité opérationnelle des occupants.
Dans l’ensemble, East Fort Worth offre un environnement industriel bien desservi, adapté aux utilisateurs à la recherche d’espaces évolutifs, d’un excellent accès régional et de la proximité de l’un des marchés logistiques les plus dynamiques du pays.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Todd Hubbard, Managing Principal l President-Fort Worth
Le bureau de Fort Worth de NAI Robert Lynn est une société immobilière commerciale à service complet comprenant la gestion de bureaux, de bâtiments industriels, de commerces de détail, de terrains et de propriétés. L'étendue des transactions de Todd comprend des transactions industrielles, de bureaux et foncières allant des baux, des dispositions, des acquisitions, des constructions sur mesure, des conceptions, des sous-locations et des cessions-baux, sa principale spécialisation étant l'industrie.
Antécédents et expérience
Todd a débuté sa carrière en décembre 2003 en tant que directeur de marché chez NAI Robert Lynn après avoir travaillé comme comptable pour une grande entreprise de fabrication de fibres optiques. Todd a été promu vice-président en 2005 et vice-président exécutif et directeur des services de courtage en 2007. En 2011, NAI Global a choisi NAI Robert Lynn pour devenir son partenaire de Fort Worth, et Todd a été promu président du bureau et est devenu directeur. Sous la direction de Todd, le bureau de Fort Worth a connu une croissance de plus de 1 400 %.
En 2021, Todd a été promu directeur général de Dallas et de Fort Worth. Ce rôle prolongé a officialisé l'implication de Todd dans les décisions stratégiques de l'entreprise avec George Dutter et Mark Miller.
Le travail acharné, l'honnêteté et le dévouement de Todd à utiliser sa connaissance du marché pour aider ses clients à obtenir les meilleurs résultats pour leurs besoins immobiliers lui ont permis de devenir l'un des meilleurs courtiers du pays. Il a conclu plus de 1 120 transactions d'une valeur de plus de 1,25 milliard de dollars et de plus de 72 millions de pieds carrés.
Todd et sa femme, Anita, ont une fille et un fils. Ils résident à Southlake.
Éducation
Université Texas Tech, MBA 2001 Université Howard Payne, BBA 2000
Joe McLiney, Executive Vice President
Antécédents et expérience
Avant de rejoindre NAI Robert Lynn, Joe a effectué un stage au bureau de développement du Bush Institute, où il a participé aux efforts de collecte de fonds. Joe possède une vaste expérience en politique, ayant effectué un stage dans le cadre de deux des campagnes de réélection du député Kevin Yoder, ainsi qu'au bureau de district du député.
Joe a grandi à Prairie Village, au Kansas, où il a fréquenté le lycée Shawnee Mission East. Il est diplômé de la Southern Methodist University avec un baccalauréat ès arts en sciences politiques et a été membre de la fraternité Sigma Chi.
Éducation
Southern Methodist University - Baccalauréat ès arts en sciences politiques
Membre Sigma Chi
À propos du propriétaire
Présenté par
Sun Valley Industrial Park | Fort Worth, TX 76119
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