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The Shoppes at Dove Creek 4908 Rt 30 Hwy Espace disponible | 19–3 252 m² | Local commercial | Amsterdam, NY 12010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail suites available immediately ranging from 2,000 SF to 35,000 SF
- Monument and facade signage available for all suites
- Located along the heavily trafficked Route 30 retail corridor adjacent to Benderson's Target anchored, Amsterdam Commons
- Shopping Center was substantially renovated in 2017
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 3 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4908 Rt 30 Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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OCCUPANTS À THE SHOPPES AT DOVE CREEK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- -
- 06/2017
- 996
- International
La maison est au premier plan de tout ce qu'ils font. C'est pourquoi ils sont si déterminés à prendre soin des lieux et des espaces dans lesquels ils travaillent et vivent. Ce qui était autrefois une entreprise familiale ne comptant que 35 employés en 1970 emploie aujourd'hui plus de 35 000 précieux collaborateurs à travers le monde. Le fait de disposer de plus de 30 millions de pieds carrés d'installations dans 155 pays du monde entier leur permet de soutenir les fournisseurs et les entreprises, de créer des emplois supplémentaires et de continuer à dynamiser les économies.
- Appliance Plus
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 2
- Local
Ruby & Quiri is a family-owned home furnishings and appliance retailer based in Johnstown, New York. Established in 1949, the company has grown to become a prominent destination for furniture, mattresses, flooring, appliances, electronics, and lighting products in Upstate New York. It operates as a locally owned business while leveraging national buying group affiliations to maintain competitive pricing. Ruby & Quiri emphasizes providing a comprehensive shopping experience, offering a wide range of home products under one roof. The company’s long-standing presence in the region reflects its commitment to serving residential customers with quality products and services. Ruby & Quiri remains privately held and continues to operate from its original location in Johnstown, maintaining its reputation as a trusted source for home furnishings and related goods.
- Mavis Discount Tire
- Automobile
- -
- -
- 1 299
- National
Mavis Discount Tire permet aux gens d'économiser de l'argent sur les pneus depuis plus de 50 ans ! Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses racines remontent à 1949. Tout a commencé avec Vic's Cycle Shop, qui réparait les vélos vendus par son voisin, un magasin de jouets. En un rien de temps, le petit magasin a acquis une excellente réputation en effectuant des réparations de vélos apparemment impossibles. Elle est rapidement devenue une entreprise mieux équipée et mieux capitalisée. Sa réputation de service axé sur la valeur s'est étendue à la construction de magasins. Un jour, un client a demandé au magasin de vélos de réparer un pneu crevé sur sa voiture ! À l'aide d'outils de réparation de pneus de vélo, Victor a pu réparer le pneu et, peu de temps après, le magicien du vélo du quartier s'est retrouvé dans le commerce des pneus automobiles. En 1965, Victor et sa femme Marion ont changé le nom de la boutique en « Vic the Tire King ». Avec leur nouveau nom et leur nouvelle orientation, les propriétaires sont devenus des pionniers de l'ère automobile en pleine expansion.
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- -
- 10/2019
- 5 809
- International
La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
- Diamond Nails
- Onglerie
- -
- 07/2016
- 1
- Local
Diamond Nails est une société privée située à Amsterdam, dans l'État de New York
- Danny's 11
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 10/2017
- 14
- Local
Hair Studio One is a family-owned salon business headquartered in Glenmont, New York. Founded in 1967 by Navy barber Daniel Martuscello, the company began as a single barbershop and has since grown into a regional brand serving the Capital District. The salon offers a wide range of services for men and women, including haircuts, coloring, tanning, waxing, and eyelash extensions. Over the years, Hair Studio One has expanded to more than eight locations, maintaining a focus on walk-in availability and a welcoming atmosphere. The business remains privately held and continues to be operated by the Martuscello family, reflecting its long-standing roots in the community. With decades of experience, the company has adapted to evolving beauty trends while preserving its original commitment to quality service.
- Miracle-Ear
- Santé
- -
- 08/2025
- 2 318
- National
Miracle-Ear est une entreprise de prothèses auditives qui possède des magasins de détail franchisés et détenus par l'entreprise partout aux États-Unis. Avec des milliers de sites, ils s'efforcent de proposer à leurs clients des technologies de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils s'engagent à aider les gens à renouer avec les personnes et les choses qu'ils aiment grâce à de meilleurs soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Des possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et à créer des liens avec ceux qui les entourent. Chez Miracle-Ear, ils comprennent que les sons de la vie jouent un rôle important dans la motivation des gens au quotidien.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | - | 06/2017 | 996 | International |
| Appliance Plus | Meubles et tapisserie | - | - | 2 | Local |
| Mavis Discount Tire | Automobile | - | - | 1 299 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | - | 10/2019 | 5 809 | International |
| Diamond Nails | Onglerie | - | 07/2016 | 1 | Local |
| Danny's 11 | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 10/2017 | 14 | Local |
| Miracle-Ear | Santé | - | 08/2025 | 2 318 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located along the established retail corridor, Route 30 in Montgomery County, nestled in New York’s Mohawk Valley and approximately 30 miles west of Albany that's home to big brand merchants like Target, Walmart, Price Chopper, The Home Depot, Lowe's, Marshalls, Michaels etc.
- Enseigne sur pylône
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The Shoppes at Dove Creek | 4908 Rt 30 Hwy
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