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Amazon NOW 4908 Greenville Ave Local commercial 348 m² À vendre Dallas, TX 75206 2 637 546 € (7 570,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Amazon.com, Inc. Corporate Guarantee; World’s Largest Public Company by Revenue Generating $716.9 Billion in Net Sales for 2025
- Well Positioned Parallel to Greenville Avenue with Extremely High Barriers to Entry
- Equipped with Dual Sided Pylon Sign Fronting Greenville Avenue Enhancing Long Term Residual Value and Providing Future Branding Opportunities
- Two, 5-Year Renewal Options at 12.5% Increases
- Dense Submarket with Over 1,300,000 SF of Retail GLA, 3,800,000 SF of Office GLA and 13,000 Multifamily Units in a 1-Mile Radius (CoStar)
- Nearby National Tenant Retailers Include Central Market, Walmart, Kroger, Tom Thumb, Target, Starbucks, Sherwin Williams, Chipotle & Chick-Fil-A
Résumé analytique
New Amazon Now Corporate Lease | Irreplaceable Infill Greenville Avenue Real Estate | Dallas, TX
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
2 637 546 €
Prix par m²
7 570,75 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
171 490 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
MU3 - Zoned as Mixed Use 3
Stationnement
33 places (94,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Greenville Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 547 803 € | |
| Évaluation du terrain | 576 909 € | Évaluation totale | 1 124 712 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
576 909 €
Évaluation des aménagements
547 803 €
Évaluation totale
1 124 712 €
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
Amazon NOW | 4908 Greenville Ave
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