32u | Walk to Ventura Bl | Open House Sep. 9 | 4908-4930 Coldwater Canyon Ave
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32u | Walk to Ventura Bl | Open House Sep. 9 4908-4930 Coldwater Canyon Ave Immeuble residentiel 32 lots 7 513 704 € (234 803 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPEN HOUSE: Tuesday, September 9th | 11:00 AM - 2:00 PM PT
- Attractively priced at $275K per unit; $8.8 million; Value-add with significant rental upside: approximately $419/unit/month
- 12,400 square feet of land, sparkling pool with lounge area and BBQ area, controlled access entry, on-site laundry, and ample parking
- Prime Sherman Oaks location, walking distance to Ventura Boulevard and The Shops at Sportsmen’s Lodge
- 20 out of 32 units are two story, loft style with vaulted wood-beamed ceilings and enclosed private patios
- Seismic retrofit reinforcement work completed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPEN HOUSE: Tuesday, September 9th | 11:00 AM - 2:00 PM PT
Property website with OM: https://properties.berkadia.com/villa-sabrina-448574
We are excited to exclusively offer for sale, Villa Sabrina at 4930 Coldwater Canyon Avenue, a 32-unit apartment community in a prime Sherman Oaks location, walking distance to Ventura Boulevard and the Shops at Sportsmen’s Lodge. This value-add opportunity offers significant rental upside: approximately $419 per unit. The community enjoys a sparkling pool and bbq area with lush landscaping, mature trees and walking paths throughout. The units feature spacious, open floor plans, most with a patio or balcony. 20 out of 32 units are two-story, loft-style with vaulted wood beamed ceilings and enclosed private patio. The seismic retrofit reinforcement work has been completed.
The property is within minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, ABC, Inc., iHeart Media, the Burbank Studios, and Providence Saint Joseph Medical Center. The location offers exceptional freeway access to the 101, 134, 170, and 405 Freeways, offering direct access to major arteries throughout Los Angeles and is close to two Metro stations and the Hollywood Burbank Airport.
Property website with OM: https://properties.berkadia.com/villa-sabrina-448574
We are excited to exclusively offer for sale, Villa Sabrina at 4930 Coldwater Canyon Avenue, a 32-unit apartment community in a prime Sherman Oaks location, walking distance to Ventura Boulevard and the Shops at Sportsmen’s Lodge. This value-add opportunity offers significant rental upside: approximately $419 per unit. The community enjoys a sparkling pool and bbq area with lush landscaping, mature trees and walking paths throughout. The units feature spacious, open floor plans, most with a patio or balcony. 20 out of 32 units are two-story, loft-style with vaulted wood beamed ceilings and enclosed private patio. The seismic retrofit reinforcement work has been completed.
The property is within minutes of major employers including: Warner Bros., Disney, ABC, Inc., iHeart Media, the Burbank Studios, and Providence Saint Joseph Medical Center. The location offers exceptional freeway access to the 101, 134, 170, and 405 Freeways, offering direct access to major arteries throughout Los Angeles and is close to two Metro stations and the Hollywood Burbank Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 513 704 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 234 803 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 093 m² |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 7 513 704 € |
| Prix par lot | 234 803 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 093 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Plafond voûté
- Dressing
- Moquette
- Terrasse
- Espace loft
- Patio
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 45 |
| 1+1 | 20 | - | 63 - 65 |
| 2+1 | 4 | - | 91 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2357-015-036 | Évaluation des aménagements | 1 990 909 € |
| Évaluation du terrain | 2 986 365 € | Évaluation totale | 4 977 274 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2357-015-036
Évaluation du terrain
2 986 365 €
Évaluation des aménagements
1 990 909 €
Évaluation totale
4 977 274 €
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32u | Walk to Ventura Bl | Open House Sep. 9 | 4908-4930 Coldwater Canyon Ave
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